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Northway Commerce Park 3101 Penland Pky Local commercial 1 858 – 32 516 m² À louer Anchorage, AK 99508
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre de la région métropolitaine d'Anchorage
- Directement à la sortie de l'autoroute Glenn, entre les échangeurs de Mountain View Drive et de Bragaw
- 20 000 à 100 000 pieds carrés disponibles ; options conçues sur mesure jusqu'à 500 000 pieds carrés
- TRAFIC QUOTIDIEN : 55 818
- À côté de l'aéroport de Merrill Field, à proximité du port d'Alaska et du centre-ville d'Anchorage
- Réaménagement majeur de l'ancien centre commercial Northway avec des installations industrielles, des entrepôts flexibles, des bureaux, des services médicaux et des commerces de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 – 32 516 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3101 Penland Pky - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 32 516 m² | Surface commerciale utile | 32 923 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² | Surface totale du terrain | 12,19 ha |
| Type de centre | Centre commercial régional | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 32 516 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 32 923 m² |
| Surface totale du terrain | 12,19 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement située le long de l'autoroute Glenn, cette destination de développement repensée pouvant atteindre 500 000 pieds carrés comprendra des espaces industriels, flexibles, des bureaux, des locaux médicaux et des espaces commerciaux de premier ordre. Adjacent à Merrill Field et à proximité du port d'Alaska, le site offre des possibilités de signalisation le long de la Glenn Highway et un accès inégalé, reliant facilement deux échangeurs de Glenn Highway (Mountain View Drive et Bragaw). Ce projet de pointe inclura des possibilités de construction sur mesure pour une efficacité maximale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northway Commerce Park | 3101 Penland Pky
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