3101 N Federal Hwy
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3101 N Federal Hwy Local commercial 237 m² À vendre Pompano Beach, FL 33064 1 396 960 € (5 892,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOCATION, LOCATION,LOCATION ON U.S. 1 POMPANO BEACH, FLORIDA
- OPPORTUNITY FOR ONWER/USER OR NEW DEVELOPMENT
- GREAT TRAFFIC COUNT ON TWO STREETS, THREE INGRESS/EGRESS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great opportunity on U.S. 1 Federal Highway. Metal structure building and large 3/4 acre lot with 35 parking spaces for retail. New car, boat, golf cart sales. The General Business (B-3) district is established and intended to accommodate a diverse range of moderate-intensity retail, service, office, recreation/entertainment, visitor accommodation, and institutional uses that serve the residents and businesses in the community at large (e.g., most retail sales and service uses, restaurants, offices, banks, restaurants, gasoline filling stations , marinas, auto and boat sales and service uses, theaters, hotels, child care facilities, vocational or trade schools , health care facilities, places of worship). It also accommodates complementary residential uses (e.g., live-work and upper-story dwellings ) and moderate- to high-density multifamily development (either stand-alone or mixed with commercial development ).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 396 960 €
Prix par m²
5 892,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
B-3 - B-3 GENERAL BUSINESS accommodate a diverse range of moderate-intensity retail/services
Stationnement
18 Espaces (75,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-42-24-14-0011 | Évaluation totale | 706 355 € |
| Évaluation du terrain | 531 019 € | Impôts annuels | -237 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 175 336 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-42-24-14-0011
Évaluation du terrain
531 019 €
Évaluation des aménagements
175 336 €
Évaluation totale
706 355 €
Impôts annuels
-237 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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