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3101 N Federal Hwy Bureau 697 – 1 486 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare top-floor opportunity with 360° floor-to-ceiling window views
- Positioned within the newly completed Oaklyn Campus, a premier live-work-play destination
- Walkable to luxury apartments, dining, and retail with direct access to I-95 and the beach
- Located at one of Broward County’s highest-traffic intersections (100k+ VPD)
- Positioned within the newly completed Oaklyn Campus, a premier live-work-play destination
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Full-floor availability with contiguous option to 8th floor - Similar footprint and window line as the 8th floor - Flexible layout; suitable for custom buildout - Ideal for expansion or multi-floor headquarters presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- One-of-a-kind full-floor opportunity in the iconic Citibank Building - Entire 8th floor available, with option to include 7th floor - Floor-to-ceiling windows with 360° panoramic views - Delivered in shell condition—ideal for custom buildout - Perfect for corporate headquarters or flagship office - Premium top-floor presence to impress clients and guests
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 22 - 68 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage, bureau 7th Floor | 697 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 194 692 € /an 16 224 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 8e étage, bureau 8th Floor | 790 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 220 651 € /an 18 388 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
7e étage, bureau 7th Floor
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 194 692 € /an 16 224 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 8th Floor
| Surface |
| 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 220 651 € /an 18 388 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 7th Floor
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Full-floor availability with contiguous option to 8th floor - Similar footprint and window line as the 8th floor - Flexible layout; suitable for custom buildout - Ideal for expansion or multi-floor headquarters presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 8th Floor
| Surface | 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- One-of-a-kind full-floor opportunity in the iconic Citibank Building - Entire 8th floor available, with option to include 7th floor - Floor-to-ceiling windows with 360° panoramic views - Delivered in shell condition—ideal for custom buildout - Perfect for corporate headquarters or flagship office - Premium top-floor presence to impress clients and guests
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 - 68 Personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
- ±16,000 SF of contiguous top-floor office space - Floor-to-ceiling windows with 360° views - Full-floor availability on the 7th and 8th floors - Recently renovated interiors; blank canvas ready for build-out - Ideal for company headquarters or executive offices - Professionally managed by Stiles - Brand new elevators and modernized building systems
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Puits de lumière
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 7e
- Act Now Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Citi
- Finance et assurances
- 5e
- CSI
- -
- 3e
- Dynasty Wealth
- -
- 1er
- F45 Training
- Arts, divertissement et loisirs
- 3e
- Jackson & Partners
- -
- 2e
- Mobility Spine and Sports
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Paul Julian - Level Realty
- Immobilier
- 5e
- Sierra Dental
- Santé et assistance sociale
- 4e
- The Law Office of Mosier Valentine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
3101 N Federal Hwy
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