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3101 Mississippi Ave Terrain 9,99 ha À vendre 4 170 025 € Cahokia, IL 62206

Terrains industriels Illinois Cahokia 3101 Mississippi Ave, Cahokia, IL 62206

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Graveled, fenced, & gated lot with frontage on Highway 3
  • Ideal for managed truck parking, trucking operations, industrial outdoor storage, laydown yard, and many other uses
  • Adjacent to the Phillips 66 Truck Terminal station
  • Site development began in 2024 for Managed Truck Parking, with completion expected by Summer 2025.
  • Close proximity to Highways 64, 55, 44, & 70

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a prime investment opportunity at 3101 Mississippi Ave, Sauget, IL 62206—a 24.68-acre industrial lot strategically positioned with Highway 3 frontage. This graveled, fenced, and gated property is adjacent to the Phillips 66 Truck Terminal station, enhancing its suitability for managed truck parking, trucking operations, industrial outdoor storage, or laydown yard applications. Its zoning permits Industrial Outdoor Storage (IOS), and its proximity to major interstates ensures seamless connectivity for logistics. With site development initiated in 2024 and completion expected by Summer 2025, this property offers a timely opportunity to establish or expand operations in a business-friendly environment known for its industrial heritage and supportive infrastructure.

PIÈCES JOINTES

3101 Mississippi Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 170 025 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Parking
Nb de lots 1 Surface totale du lot 9,99 ha
Type de bien Terrain Zonage Industrial - Industrial
Prix 4 170 025 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Parking
Surface totale du lot 9,99 ha
Zonage Industrial - Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 170 025 € Surface du lot 9,99 ha
Prix par ha 417 518,49 €
Prix 4 170 025 €
Prix par ha 417 518,49 €
Surface du lot 9,99 ha
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3101 Mississippi Ave, Cahokia, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-26.0-300-002
  • 01-26.0-300-003
 Évaluation des aménagements 38 211 €
Évaluation du terrain 97 538 € Évaluation totale 135 749 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-26.0-300-002
  • 01-26.0-300-003
Évaluation du terrain
97 538 €
Évaluation des aménagements
38 211 €
Évaluation totale
135 749 €
(314) 849-5858

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35282789

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3101 Mississippi Ave, Cahokia, IL 62206

Le East Saint Louis Terrain Bien à 3101 Mississippi Ave, Cahokia, IL 62206 est actuellement disponible. Contactez Stephen F Bahn Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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3101 Mississippi Ave
(314) 849-5858 x

3101 Mississippi Ave

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Brian McCune

(314) 849-5858

(314) 849-5858

Nick Bahn

(314) 849-5858

x2

(314) 849-5858 x2

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