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Newton Plaza 3101-3173 Highway 278 NE Local commercial 1 439 m² À louer Covington, GA 30014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Kroger
- Entrée signalée avec cinq points d'entrée/sortie
- Mélange diversifié de locataires régionaux et nationaux
- 32 400 VPD sur l'US-278
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 1 439 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3101-3173 Highway 278 NE - 1er étage – Bureau 18
Great space for large retail tenant
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Badcock Home Furniture
- Bealls Outlet
- Big Lots
- Goodwill
- Kroger
- Planet Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 439 m² | Façade | 433,73 m le US Hwy 278 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 28 261 m² |
| Stationnement | 1 160 Espaces | Surface totale du terrain | 9,25 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 1 439 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 160 Espaces |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 433,73 m le US Hwy 278 |
| Surface commerciale utile | 28 261 m² |
| Surface totale du terrain | 9,25 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Newton Plaza est un centre commercial régional bien établi ancré par Kroger avec des locataires nationaux tels que Big Lots, Bealls Outlet et le nouveau Planet Fitness. Newton Plaza est situé sur l'US-278, au cœur du corridor commercial de Covington. Le centre commercial se trouve à moins de 1,6 km de l'échangeur I-20 et de l'hôpital Piedmont Newton.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newton Plaza | 3101-3173 Highway 278 NE
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