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Premier Plaza 3101-3125 N San Fernando Rd Local commercial 230 – 549 m² À louer Los Angeles, CA 90065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convenient access to both freeways: 5 fwy and 2 fwy
- Diagonally Across from Alliance Leichtman Levine High School
- Extremely busy intersection
- One block from the 2 fwy & 0.8 miles from 5 fwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3101 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3117 | 230 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 64 378 € /an 5 365 € /mois | Brut modifié |
3101 San Fernando Rd - 1er étage – Bureau 3101
One lane Drive-Thru 72 surface spaces Brand new renovation 118’ on Fletcher Dr & 136’ on San Fernando Rd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Service au volant
- One lane Drive-Thru
- 72 surface spaces
- Brand new renovation
- 118’ on Fletcher Dr & 136’ on San Fernando Rd
3101-3125 N San Fernando Rd - 1er étage – Bureau 3117
72 surface spaces Brand new renovation 118’ on Fletcher Dr & 136’ on San Fernando Rd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 72 surface spaces
- Brand new renovation
- 118’ on Fletcher Dr & 136’ on San Fernando Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Check Cashing Stores
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 111
- Local
- Dahl's Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Egg Roll King
- Restaurant
- 1
- Local
- Fred Loya Insurance
- Assurance
- 126
- National
- Kabob Bowl
- Restaurant
- 1
- Local
- Yum Yum Donut Shops, Inc.
- Beignerie
- 139
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Check Cashing Stores | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 111 | Local |
| Dahl's Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Egg Roll King | Restaurant | 1 | Local |
| Fred Loya Insurance | Assurance | 126 | National |
| Kabob Bowl | Restaurant | 1 | Local |
| Yum Yum Donut Shops, Inc. | Beignerie | 139 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Convenient access to both freeways: 5 fwy and 2 fwy Extremely busy intersection Diagonally Across from Alliance Leichtman Levine High School One block from the 2 fwy & 0.8 miles from 5 fwy
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Premier Plaza | 3101-3125 N San Fernando Rd
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