3101-3105 W Jameson St
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3101-3105 W Jameson St Local commercial 242 m² 100 % Loué À vendre Seattle, WA 98199 745 337 € (3 085,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupé
- Des loyers inférieurs à ceux du marché font de l'immobilier un candidat à forte valeur ajoutée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
APPORTEZ TOUTES LES OFFRES Propriété productrice de revenus à loyers stables située dans l'un des quartiers les plus prisés de Seattle à Magnolia, près du quartier de Lawton Park. Exploitez-le tel quel ou réaménagez-le avec le zonage NC155 (M) et un terrain de 5398 pieds carrés. La propriété est vendue « TELLE QUELLE ». Le vendeur ne dispose d'aucune information ou rapport concernant l'état de la propriété. Les loyers actuels sont inférieurs à ceux du marché et tous les locataires sont à jour sur leurs loyers. L'immobilier représente un fort potentiel de valeur ajoutée avec un taux de capitalisation boursière pro forma de 4,96 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
745 337 €
Prix par m²
3 085,67 €
Taux de capitalisation
5,34 %
RNE
39 779 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
NC140
Stationnement
12 Espaces (49,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Jameson St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 701070-0620 | Évaluation des aménagements | 877 € |
| Évaluation du terrain | 946 302 € | Évaluation totale | 947 178 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
701070-0620
Évaluation du terrain
946 302 €
Évaluation des aménagements
877 €
Évaluation totale
947 178 €
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