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3100 Weslayan 3100 Weslayan St 125 – 2 206 m² À louer Houston, TX 77027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3100 Weslayan offers move-in-ready medical office suites augmented by on-site conveniences such as Parks Pantry Market, security, and a day porter.
- Highly accessible with multiple ingress and egress points, a visitor drop-off area, and a free multi-level parking garage.
- Lush exterior features a courtyard and patio areas with an equally unique interior boasting abundant natural light and amenities.
- Great connectivity via US 59 and Loop 610, reach The Heights, Downtown Houston, Texas Medical Center, and Sugar Land in 15 to 20 minutes.
- Located in the heart of Greenway Plaza, close to high-end restaurants, hotels, neighborhoods, shopping, and The Galleria.
- Medical practices are in a health-conscious area as over $166 million is spent annually on healthcare within only a 3-mile radius.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Features a reception/waiting area upon entry, an open area for workstations, two private offices, and a large room connected via a sliding door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 2 Bureaux privés
Open shell space ready for customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
Suite 250 opens up with a large room/waiting area with a corridor leading to back offices/exam rooms, a break room, and a conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
Move-in-ready suite with a waiting room upon entry that connects via hallway to back exam rooms/office and multi-purpose rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Sleek space with white finishes, a welcoming reception desk, a private restroom, a break room, and several multi-purpose rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Spacious office-medical suite with 1,593 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- NNN - $10.50
Spacious office-medical suite with 1,423 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- NNN - $10.50
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 125 m² | Négociable | 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 23 082 € /an 1 924 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 226 | 565 m² | Négociable | 232,43 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 131 377 € /an 10 948 € /mois | Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 226 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 38 520 € /an 3 210 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 253 | 141 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 24 146 € /an 2 012 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 304 | 278 m² | Négociable | 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 51 423 € /an 4 285 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 315 | 452 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 68 564 € /an 5 714 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 3e étage, bureau 374 | 140 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 23 829 € /an 1 986 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 3e étage, bureau 379 | 148 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 25 273 € /an 2 106 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 132 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 22 576 € /an 1 881 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 23 082 € /an 1 924 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 226
| Surface |
| 565 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,43 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 131 377 € /an 10 948 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 38 520 € /an 3 210 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 253
| Surface |
| 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 24 146 € /an 2 012 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 51 423 € /an 4 285 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 68 564 € /an 5 714 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
3e étage, bureau 374
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 23 829 € /an 1 986 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
3e étage, bureau 379
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 25 273 € /an 2 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 22 576 € /an 1 881 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,00 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features a reception/waiting area upon entry, an open area for workstations, two private offices, and a large room connected via a sliding door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- 2 Bureaux privés
- Convient pour 4 - 11 Personnes
2e étage, bureau 226
| Surface | 565 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,43 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open shell space ready for customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 250 opens up with a large room/waiting area with a corridor leading to back offices/exam rooms, a break room, and a conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 253
| Surface | 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready suite with a waiting room upon entry that connects via hallway to back exam rooms/office and multi-purpose rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 304
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,00 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Sleek space with white finishes, a welcoming reception desk, a private restroom, a break room, and several multi-purpose rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 315
| Surface | 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Convient pour 13 - 39 Personnes
3e étage, bureau 374
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 379
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office-medical suite with 1,593 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
- NNN - $10.50
3e étage, bureau 380
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office-medical suite with 1,423 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- NNN - $10.50
APERÇU DU BIEN
Le 3100 Weslayan est un immeuble de bureaux médicaux de premier ordre de quatre étages situé au cœur de Greenway Plaza. Il propose une gamme de suites prêtes à emménager avec des tests initiaux gratuits. Cet établissement dispose d'un classement Energy Star, de magnifiques cours et patios, d'un portier, d'un service de sécurité sur place avec surveillance surveillée 24h/24, du Parks Pantry Market et d'un garage gratuit. Les locataires ont l'esprit tranquille et peuvent compter sur des propriétaires et des gestionnaires professionnels pour offrir une expérience de premier ordre à leur organisation. Ce bâtiment permet d'accéder facilement aux principales autoroutes du métro, notamment les autoroutes 59 et 610. Le 3100 Weslayan se trouve à proximité de restaurants haut de gamme, d'hôtels et de centres commerciaux, notamment The Galleria, Highland Village et Rice Village. Il se trouve dans des quartiers haut de gamme tels que River Oaks et West University Place, et bénéficie d'un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Les navetteurs peuvent rejoindre le centre-ville de Houston et Sugar Land en 20 minutes, ce qui permet à des milliers de professionnels d'y accéder facilement grâce au métro.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Houston Methodist Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 4,4 mi |
| Memorial Hermann - Texas Medical Center | Soins intensifs | 9 min en voiture | 4,5 mi |
| Texas Orthopedic Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 4,6 mi |
| Shriners Hospitals for Children | Pour enfants | 9 min en voiture | 4,8 mi |
| Texas Childrens Hospital | Pour enfants | 9 min en voiture | 4,9 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Joe's Deli | Traiteur | USD | 9 min. à pied |
| Borgo Food Station | Italien | USD | 11 min. à pied |
| Tiny Boxwoods | Café | €€€ | 12 min. à pied |
| Collina's Italian Cafe | Italien | €€ | 14 min. à pied |
| Sushi Wabi | Sushi | €€€€ | 14 min. à pied |
| Ouisie's Table | Américain | €€ | 18 min. à pied |
| Relish Restaurant & Bar | Sandwichs | €€ | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Independent Financial | Société de financement | 7 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 9 min. à pied |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 14 min. à pied |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 14 min. à pied |
| Crate & Barrel | Accessoires pour la maison | 14 min. à pied |
| J.Crew | Vêtements unisexes | 14 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 15 min. à pied |
| Kiehl's | Parapharmacie | 15 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| St. Regis |
232 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
176 chambres
5 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
284 chambres
6 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
173 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
301 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER GREENWAY PLAZA
Le point central de Greenway est le campus Greenway Plaza de 50 acres, qui représente un tiers du parc de bureaux de Greenway. Après l'achèvement de ces bâtiments à la fin des années 1960, les promoteurs et les locataires ont continué à tirer parti de la situation centrale de la zone entre le centre-ville et les quartiers chics de Houston, de sa facilité d'accès et de sortie, et de sa situation privilégiée au milieu de certaines des données démographiques les plus fortes du pays.
Les revenus médians des ménages et les niveaux d'éducation autour de Greenway Plaza, dans les quartiers résidentiels huppés de River Oaks et de West University, rivalisent avec l'échelon supérieur des quartiers résidentiels des États-Unis. Les centres culturels de Houston, le Museum District et le quartier de Montrose, se trouvent à proximité de Greenway.
Les loyers se situent en moyenne dans le top 10 de Houston, mais constituent une proposition attrayante pour les locataires qui souhaitent être situés à l'intérieur du Loop - avec toutes les meilleures commodités - sans avoir à payer des loyers très élevés.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sandra Wolters, Senior Associate
Depuis 2016, Sandra a réalisé plus de 260 transactions de location et de vente et a supervisé jusqu'à 2,5 millions de pieds carrés représentant des propriétaires à travers le Texas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HARTMAN
Présenté par
3100 Weslayan | 3100 Weslayan St
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