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Parkmoor Professional 3100 N Academy Blvd Bureau 2 002 m² 95 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80917 3 041 924 € (1 519,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flux de trésorerie solides
Plusieurs baux NNN récemment signés
Vaste parking

Extérieur récemment rénové
De nombreux logements récemment occupés par des locataires
Très bien situé et points d'accès faciles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 3100 N Academy Blvd. est un immeuble de bureaux NNN à locataires multiples bien situé dans un quartier animé d'Academy Blvd. L'établissement compte actuellement 13 suites de bureaux allant d'environ 1 000 pieds carrés à environ 2 200 pieds carrés, dont certaines sont médicales. De plus, en raison de son parking surdimensionné, il existe un bail de stationnement pour une propriété voisine, qui regroupe des pieds carrés autrement inutilisés.
Cette propriété est un investissement NNN entièrement stabilisé offrant un taux de capitalisation de 7,5 %, plusieurs locataires de longue date fournissant des revenus stables. Il bénéficie d'un mélange diversifié de locataires et de contrats de location établis, ce qui contribue à garantir un flux de trésorerie fiable et un chiffre d'affaires minimal. Son taux d'occupation élevé et son emplacement stratégique en font un investissement sûr avec un rendement solide, idéal pour les acheteurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus.

3100 N Academy Blvd - OM 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 002 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1975/2016

Prix

3 041 924 €

Prix par m²

1 519,26 €

Taux de capitalisation

7,53 %

RNE

229 011 €

Pourcentage loué

95 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

981 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Surface du lot

0,48 ha

Zonage

OC - OC (Original Content) peut être traduit directement en "Contenu Original" en français. Si vous avez un contexte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me fournir plus de détails pour une traduction plus précise.

Stationnement

60 Espaces (29,97 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus
Système de sécurité

Signalisation
Entreposage sécurisé

Plafond suspendu

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 201
116 m²
Bureau
-
Sept. 2025

2e Ét.-bureau 215
95 m²
Bureaux/Médical
-
Maintenant

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3100 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Photo de l’immeuble

3100 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Photo de l’immeuble

3100 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3 — Photo de l’immeuble

Situé à l'angle du boulevard animé N Academy et du boulevard Parkmoor Village, ce bâtiment de deux étages offre une excellente visibilité et un accès facile depuis la N Academy.