Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3100 McKinnon on the Katy Trail 3100 McKinnon St Bureau 133 – 10 258 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une tour de bureaux de 11 étages récemment rénovée dans le centre-ville de Dallas offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville, le centre-ville et le parc Reverchon adjacent à la propriété.
- Bâtiment de classe mondiale et équipements exclusifs offerts aux locataires, notamment une épicerie fine et divers, un concierge sur place, un service de restauration au bureau et bien plus encore.
- Situé à la périphérie du district de Harwood, un complexe de bureaux de 19 villes offrant une expérience de vie, de travail et de jeu inégalée à Dallas.
- Large gamme de plaques de sol efficaces, allant de 1 500 pieds carrés à des suites sur un étage complet, pour répondre à toutes les tailles et à tous les besoins des entreprises.
- Excellente proximité des commodités voisines telles que le parc Reverchon adjacent à l'établissement, l'hôtel Crescent Court et l'American Airlines Center.
- Déplacez-vous facilement grâce à un vaste parking structuré, à un accès immédiat au péage Dallas North et à l'I-35E, et à 16 minutes à pied des stations de tramway.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
White box office space with 11-foot ceilings with partial buildout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
- Principalement open space
- Hauts plafonds
White box office space with 11-foot ceilings with partial buildout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
- Principalement open space
- Hauts plafonds
White box office space with 11-foot ceilings with partial buildout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 807 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 807 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
Full-floor with outdoor patio access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
- Principalement open space
- Balcon
Full-floor available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 101 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
Full-floor available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 101 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
Second-generation law firm configuration. Ready-for-occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 488 m² d’espace adjacent
Second-generation law firm configuration. Ready-for-occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 488 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 684 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 206 819 € /an 17 235 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 133 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 40 117 € /an 3 343 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 149 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 45 061 € /an 3 755 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 042 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 315 005 € /an 26 250 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 151 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 347 957 € /an 28 996 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 657 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 198 560 € /an 16 547 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 999 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 301 941 € /an 25 162 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 855 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 560 901 € /an 46 742 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 552 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 469 178 € /an 39 098 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 549 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 468 532 € /an 39 044 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 350 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 105 910 € /an 8 826 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 11e étage, bureau 1155 | 138 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 41 774 € /an 3 481 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 684 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 206 819 € /an 17 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 40 117 € /an 3 343 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 45 061 € /an 3 755 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 042 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 315 005 € /an 26 250 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 347 957 € /an 28 996 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 657 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 198 560 € /an 16 547 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 999 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 301 941 € /an 25 162 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 855 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 560 901 € /an 46 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 469 178 € /an 39 098 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 468 532 € /an 39 044 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 105 910 € /an 8 826 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, bureau 1155
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 41 774 € /an 3 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 684 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
White box office space with 11-foot ceilings with partial buildout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
1er étage, bureau 150
| Surface | 133 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
White box office space with 11-foot ceilings with partial buildout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
1er étage, bureau 160
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
White box office space with 11-foot ceilings with partial buildout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 042 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 807 m² d’espace adjacent
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
4e étage, bureau 450
| Surface | 657 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 807 m² d’espace adjacent
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
5e étage, bureau 550
| Surface | 999 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 855 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor with outdoor patio access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 101 m² d’espace adjacent
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 101 m² d’espace adjacent
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
11e étage, bureau 1100
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Second-generation law firm configuration. Ready-for-occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 488 m² d’espace adjacent
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
11e étage, bureau 1155
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation law firm configuration. Ready-for-occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 488 m² d’espace adjacent
- Propriété, gestion et conciergerie sur le campus
APERÇU DU BIEN
Le Citymark on the Katy Trail est situé au 3100 McKinnon Street, dans le quartier d'Uptown Dallas. D'une superficie totale de 226 344 pieds carrés, la tour de bureaux de 11 étages a été initialement livrée en 1985 et a récemment fait l'objet de rénovations majeures. Un hall immersif de trois étages bien aménagé accueille les visiteurs en leur donnant accès aux couloirs rénovés du bâtiment. Doté de bâtiments de renommée mondiale et d'équipements exclusifs pour les locataires, le Citymark on the Katy Trail comprend une épicerie et une épicerie au rez-de-chaussée, une gestion immobilière réactive sur place, des services de conciergerie, notamment le nettoyage à sec, le dépôt et le cirage de chaussures, le ramassage et la livraison de véhicules au lave-auto, un accès au partage de véhicules Hardwood GEM, un service de restauration au bureau, des boîtes de dépôt FedEx et UPS, un parking structuré de sept étages et bien plus encore. Selon l'étage et l'emplacement du bâtiment, les différentes caractéristiques des suites incluent de hauts plafonds, des bureaux privés, des salles de pause, des salles de conférence, des aménagements ouverts pour des postes de travail individuels, la disponibilité de tous les étages et l'accès au patio extérieur. Des suites avec plaques de sol clé en main et personnalisables sont disponibles de 1 500 à 19 966 pieds carrés pour répondre pleinement à tous les besoins des entreprises. Citymark on the Katy Trail a remporté cinq fois le label Energy Star. Depuis l'établissement, vous pourrez admirer des vues spectaculaires à 360 degrés sur le centre-ville, Uptown et le parc Reverchon adjacent. La propriété se trouve à la périphérie du district de Harwood, le complexe de 19 immeubles de bureaux du centre-ville de Dallas offrant une expérience de vie, de travail et de jeu inégalée avec plus de 3,5 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux, résidentiels, de divertissement, de loisirs et de vente au détail de premier ordre de classe AA situés sur un campus aux allures de parc. Les visiteurs du Hardwood District bénéficient également d'un accès facile aux restaurants et aux boutiques, au célèbre hôtel Crescent Court, au vaste parc Reverchon, au musée Ann & Gabriel Barbier-Mueller : The Samurai Collection et au nouveau American Airlines Center. Citymark on the Katy Trail offre aux entreprises de toutes tailles un emplacement prestigieux dans l'un des quartiers les plus prospères de Dallas.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dolce Riviera | Italien | €€€ | 6 min. à pied |
| Uchi | Japonais | €€€€ | 10 min. à pied |
| Common Table | Américain | €€ | 11 min. à pied |
| Coal Vines | Pizza | €€ | 13 min. à pied |
| Clutch Bar & Restaurant | Américain | €€ | 13 min. à pied |
| The Conservatory | Américain | €€ | 14 min. à pied |
| Truluck's | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cyclebar | Fitness | 15 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 16 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER UPTOWN ET TURTLE CREEK
Le quartier d'Uptown et de Turtle Creek est le premier marché de bureaux de Dallas-Fort Worth, offrant tous les avantages du centre-ville en matière de transport, d'infrastructure et de commodités, en plus d'une classe supérieure de produits de bureaux. Soixante-quinze pour cent des bureaux de cette zone sont des immeubles classés quatre et cinq étoiles, dont plusieurs sont des trophées.
Par conséquent, cette zone affiche également les loyers les plus élevés du complexe métropolitain. Il s'agit du premier environnement de la région où l'on peut vivre, travailler et jouer, avec plus de 200 restaurants et 160 magasins, ce qui en fait l'un des endroits les plus conviviaux du Texas pour les piétons. Le quartier compte plus de 10 000 unités multifamiliales, offrant aux jeunes professionnels l'une des options de logement les plus dynamiques de la ville.
Le mélange unique d'enseignes exclusives, de restaurants éclectiques, d'appartements haut de gamme et d'offres de divertissement fait d'Uptown l'endroit le plus attractif pour les locataires les plus en vue de Dallas. Cette liste comprend Salesforce, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young et Jones Day, pour n'en citer que quelques-uns. Comme les entreprises continuent à réclamer des espaces de haute qualité pour attirer les employés les plus brillants, le marché d'Uptown continuera à servir d'aimant pour les relocalisations et les consolidations d'entreprises.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Blake Welsh,
Leasing Manager
Trey Smith,
Executive Vice President
Avant de rejoindre CBRE en 2020, Trey était directeur général exécutif de Cushman & Wakefield à Dallas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HARWOOD INTERNATIONAL
Présenté par
Société non fournie
3100 McKinnon on the Katy Trail | 3100 McKinnon St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.