3100 E Randol Mill Rd
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3100 E Randol Mill Rd Industriel/Logistique 2 787 m² À vendre Arlington, TX 76011 3 461 200 € (1 241,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste à côté de l'autoroute 360 I-30 et de l'autoroute George Bush Turnpike
- Directement entre Dallas et Fort Worth
- Accès rapide à l'aéroport international DFW
- Facilité d'accessibilité pour les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Juste à côté de l'autoroute 360 I-30 et de l'autoroute George Bush Turnpike
À 1,2 km de la State Highway 360, à 2,5 km de l'autoroute à péage President George Push et à 3 km de l'intersection de l'autoroute President George Bush Turnpike et de l'I-30.
Accès rapide à l'aéroport international DFW
À seulement 10 miles via l'autoroute 360 et 8,9 miles via l'autoroute 161 depuis l'aéroport international de Dallas Fort Worth, le troisième aéroport le plus fréquenté au monde en termes de mouvements aériens. 24 principaux hubs de fret sont desservis depuis DFW International avec un tonnage total de 774 034 tonnes américaines de fret en 2023.
Directement entre Dallas et Fort Worth
Situé à proximité de la principale Interstate 30 reliant le centre-ville de Dallas au centre-ville de Fort Worth, cet établissement se trouve à seulement 27 km du centre-ville de Sallas et à 30 km du centre-ville de Fort Worth.
Facilité d'accessibilité pour les locataires
L'emplacement central et la proximité de toutes les extrémités du métroplex DFW et de la main-d'œuvre qualifiée rendent cette propriété extrêmement fonctionnelle pour le locataire.
À 1,2 km de la State Highway 360, à 2,5 km de l'autoroute à péage President George Push et à 3 km de l'intersection de l'autoroute President George Bush Turnpike et de l'I-30.
Accès rapide à l'aéroport international DFW
À seulement 10 miles via l'autoroute 360 et 8,9 miles via l'autoroute 161 depuis l'aéroport international de Dallas Fort Worth, le troisième aéroport le plus fréquenté au monde en termes de mouvements aériens. 24 principaux hubs de fret sont desservis depuis DFW International avec un tonnage total de 774 034 tonnes américaines de fret en 2023.
Directement entre Dallas et Fort Worth
Situé à proximité de la principale Interstate 30 reliant le centre-ville de Dallas au centre-ville de Fort Worth, cet établissement se trouve à seulement 27 km du centre-ville de Sallas et à 30 km du centre-ville de Fort Worth.
Facilité d'accessibilité pour les locataires
L'emplacement central et la proximité de toutes les extrémités du métroplex DFW et de la main-d'œuvre qualifiée rendent cette propriété extrêmement fonctionnelle pour le locataire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 461 200 € | Surface utile brute | 2 787 m² |
| Prix par m² | 1 241,87 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1962/1999 |
| Taux de capitalisation | 5,03 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 0,83 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IM, Arlington | ||
| Prix | 3 461 200 € |
| Prix par m² | 1 241,87 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface utile brute | 2 787 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IM, Arlington |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Chambres de congélation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Oslin Nation Company
- Manufacture
- -
- -
- Brut industriel
- -
- Weldon Contractors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Oslin Nation Company | Manufacture | - | - | Brut industriel | - | |
| Weldon Contractors | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03687570 | Évaluation des aménagements | 1 385 611 € |
| Évaluation du terrain | 273 279 € | Évaluation totale | 1 658 890 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03687570
Évaluation du terrain
273 279 €
Évaluation des aménagements
1 385 611 €
Évaluation totale
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