3100 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 | 3100 E Olympic Blvd
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3100 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 3100 E Olympic Blvd Industriel/Logistique 611 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 1 535 907 € (2 515,58 €/m²) Taux de capitalisation 4,17 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Boyle Heights – Close to major transit routes
- Spacious Lot Size – Room for expansion or additional facilities and alley access
- Adjacent building, across the alleyway, located at 3101 E 11th Street, is also available for purchase
- Versatile Usage Potential – Manufacturing, machine shop, printing, or storage
- Three rollup doors, 8’ and 10’ / Three Phase Electric Power (to be verified by buyer)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on the highly trafficked Olympic Blvd, at the corner of Olympic and Dacotah, this industrial building spans 6,274 square feet and is currently occupied by Sam’s Auto Center and Transmission. The building includes a reception area, a private office, and a single restroom. Additionally, it features three rollup doors—one facing Olympic Blvd and two facing Dacotah Street. The property sits on an 11,102 square foot lot with alley access, providing ample room for storage and parking. This property is ideal for an owner user business. Please note that the adjacent building, across the alleyway, located at 3101 E 11th Street, is also available for purchase.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
64 378 €
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105,44 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
64 378 €
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105,44 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 64 378 € |
| Annuel par m² | 105,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 64 378 € |
| Annuel par m² | 105,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sam’s Auto Center and Transmission
- Services
- 611 m²
- 8,76 €
- Brut industriel
- Août 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sam’s Auto Center and Transmission | Services | 611 m² | 8,76 € | Brut industriel | Août 2025 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5190-027-015 | Évaluation des aménagements | 37 220 € |
| Évaluation du terrain | 77 442 € | Évaluation totale | 114 662 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5190-027-015
Évaluation du terrain
77 442 €
Évaluation des aménagements
37 220 €
Évaluation totale
114 662 €
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3100 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 | 3100 E Olympic Blvd
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