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3100 Clarendon Blvd 3100 Clarendon Blvd Bureau 186 – 5 290 m² Immeuble 4 étoiles À louer Arlington, VA 22201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
- On-site Fitness Center
- 360 Degree Panoramic Views
- On-site Conference Facility
- Outdoor Plaza and Rooftop Garden Terrace
- Secured Bicycle Storage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Shell condition • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 19 Bureaux privés
- 42 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
• New Furniture and Fixtures • Shared Town Hall with huddle/break out areas, large conference room, and kitchen • Second gen spec suite • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - 2nd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 9 Postes de travail
Furnished plug and play second gen suite 5 Offices, 29 Workstations, Flexible event kitchen & conference space, 2 Huddles, 2 Phone Rooms, Reception Area, Wellness Room, 3 Print/Copy
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 29 Postes de travail
- Salle d’impression/photocopie
Shell Condition. • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300/310 | 186 – 844 m² | Négociable | 409,82 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 346 085 € /an 28 840 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 607 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 535 m² | Négociable | 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 643 381 € /an 53 615 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 372 m² | Négociable | 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 155 793 € /an 12 983 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 488 m² | Négociable | 437,76 € /m²/an 36,48 € /m²/mois 213 431 € /an 17 786 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 688 – 735 m² | Négociable | 437,76 € /m²/an 36,48 € /m²/mois 321 611 € /an 26 801 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 709 m² | Négociable | 447,07 € /m²/an 37,26 € /m²/mois 317 032 € /an 26 419 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 300/310
| Surface |
| 186 – 844 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 409,82 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 346 085 € /an 28 840 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 607 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 643 381 € /an 53 615 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 155 793 € /an 12 983 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 437,76 € /m²/an 36,48 € /m²/mois 213 431 € /an 17 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 688 – 735 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 437,76 € /m²/an 36,48 € /m²/mois 321 611 € /an 26 801 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 447,07 € /m²/an 37,26 € /m²/mois 317 032 € /an 26 419 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300/310
| Surface | 186 – 844 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 409,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
• Shell condition • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 340
| Surface | 607 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 535 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 19 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 42 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 510
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 610
| Surface | 488 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 437,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• New Furniture and Fixtures • Shared Town Hall with huddle/break out areas, large conference room, and kitchen • Second gen spec suite • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - 2nd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 9 Postes de travail
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 800
| Surface | 688 – 735 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 437,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished plug and play second gen suite 5 Offices, 29 Workstations, Flexible event kitchen & conference space, 2 Huddles, 2 Phone Rooms, Reception Area, Wellness Room, 3 Print/Copy
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 29 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
11e étage
| Surface | 709 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 447,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition. • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Jusqu'à 31 000 espaces contigus sont disponibles actuellement. Plancher de 15 000 pieds carrés à 17 000 pieds carrés. Accès direct à la station de métro Clarendon depuis le hall de l'immeuble. Plus de 40 restaurants à moins de cinq minutes à pied ! Vue panoramique sur Washington, D.C. et Arlington, en Virginie. Le bâtiment comprend un mur-rideau du sol au plafond, des écoinçons centraux en verre, un ratio de stationnement de 1,5 pour 1 000 pieds carrés, un toit au 2e étage et une terrasse-jardin pour tous les locataires. Nouveau hall d'entrée, espaces communs et cabines d'ascenseur, nouveau système CVC DOAS. Centre de conférence sur place, centre de remise en forme, annuaire du lobby à écran tactile. Homologué Energy Star et certifié WELL pour la sécurité sanitaire. - Accès direct au métro Clarendon par une passerelle souterraine depuis le hall de l'immeuble - 10 minutes en voiture de Washington, D.C. - 10 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan - Toastique, un nouveau restaurant, ouvre ses portes sur place le 28 septembre
- Atrium
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
3100 Clarendon Blvd | 3100 Clarendon Blvd
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