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Shoppes on Broadway 3100-3272 S Broadway 130 – 2 144 m² À louer Edmond, OK 73013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des espaces de choix disponibles avec le meilleur taux de circulation d'Edmond (plus de 70 000 véhicules par jour), de superbes lignes de visibilité, une excellente visibilité et un accès supérieur.
- Situé au cœur du corridor commercial d'Edmond, à côté de T.J. Maxx, HomeGoods, Chick-fil-A, Surge, Charleston, Natural Grocers et plus encore.
- Les caractéristiques démographiques souhaitables de la région incluent un revenu moyen des ménages de plus de 95 000 dollars, le plus élevé de la région métropolitaine.
- Rejoignez un éventail complémentaire de détaillants locaux et nationaux, notamment Hobby Lobby, Bella Strada Spa & Salon, AT&T, Midfirst Bank, etc.
- Près du centre-ville d'Edmond, de l'université de Central Oklahoma, de l'Oklahoma Christian College et des bureaux de la ville d'Edmond.
- Emplacement disponible pour un bail foncier ou une construction sur mesure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3216 | 412 m² | Négociable | 209,57 € /m²/an 17,46 € /m²/mois 86 443 € /an 7 204 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3224-124 | 223 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 764 € /an 3 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3224-130 | 378 m² | 3-10 Ans | 209,57 € /m²/an 17,46 € /m²/mois 79 220 € /an 6 602 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3224-140 | 130 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 19 424 € /an 1 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3224-148 | 366 m² | 3-10 Ans | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 64 776 € /an 5 398 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3248-120 | 294 m² | Négociable | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 52 051 € /an 4 338 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3224-225 | 340 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 69 579 € /an 5 798 € /mois | Triple net (NNN) |
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3216
The Hallmark space is available for lease. This space is ideally located between Clothes Mentor and Bella Strada Spa & Salon, offering strong presence and heavy foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- très visible
- espace d'ancrage solide
- forte contenance
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3224-124
Inline space facing E 33rd St
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- strong traffic
- highly visible
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3224-130
This inline space is highly visible with easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Un trafic intense
- accès facile
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3224-140
Interior office/warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3224-148
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Capuchon d'extrémité
- Situé à une intersection à fort trafic
3248 S Broadway - 1er étage – Bureau 3248-120
This is an inline cap space, facing E 33rd Street. The space offers excellent visibility and access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- situé entre
3224 S Broadway - 2e étage – Bureau 3224-225
This second floor space is available for lease. Offering Office spaces, meeting room and reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- 9 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPPES ON BROADWAY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 192
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 337
- National
- MidFirst Bank
- Banque
- 122
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 192 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 337 | National |
| MidFirst Bank | Banque | 122 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Shoppes on Broadway propose des espaces de choix dans le plus beau complexe à usage mixte d'Edmond. La propriété dispose d'espaces commerciaux, de bureaux et de stockage disponibles. Un site de 53 214 pieds carrés peut être acquis par le biais d'un bail foncier, d'une vente ou d'une construction sur mesure. Les locataires bénéficieront de conditions de location flexibles et d'une allocation de construction disponible. Les entreprises peuvent rejoindre des marques de premier plan telles que Hobby Lobby, Hallmark, Bella Strada Spa and Salon et AT&T, en profitant de l'exposition du centre à l'une des intersections les plus fréquentées d'Edmond, la 33e et Broadway, qui accueille plus de 70 000 véhicules par jour. Les clients peuvent accéder à la propriété par six points d'entrée et de sortie pratiques. Les entreprises peuvent tirer parti de la forte démographie d'Edmond, notamment du revenu moyen des ménages de plus de 95 000$. L'université chrétienne de l'Oklahoma se trouve à cinq minutes et accueille environ 20 567 étudiants. The Shoppes on Broadway est une destination de choix pour faire du shopping au cœur d'Edmond.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Everest Ernst -
George Williams -
Jacob Simon -
Derek James -
Price Edwards & Company
Présenté par
Shoppes on Broadway | 3100-3272 S Broadway
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