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West Valley Mall 3100-3200 Naglee Rd Local commercial 9 – 14 171 m² Immeuble 4 étoiles À louer Tracy, CA 95304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Seul centre commercial fermé dans un rayon de 40 km
- Une gamme diversifiée de locataires principaux, principaux et périphériques, attirant un trafic important
- Idéalement situé à environ une heure à l'est de San Francisco et de San Jose
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (60)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 106 | 425 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 110 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 112 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 116 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 123 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 126 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 133 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 136 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 146 | 525 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 156 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 157 | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 180 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 183 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 206 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 210 | 508 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 220 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 226 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 230 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 236 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 240 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 246 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 254 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 263 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 266 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 270 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 276 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 280 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 300 | 812 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 322 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 324 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 326 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 328 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 335 | 67 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 406 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 422 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 430 | 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 436 | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 443 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 446 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 447 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 448 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 450 | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 452 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 453 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 490 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 495 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 500B | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 503 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 510 | 578 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 520 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 532 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 534 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 543 | 2 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 604 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 608 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 612 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 616 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 618 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
3,428 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 106
4,573 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 110
2,323 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 112
1,490 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 116
3,156 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
1er étage, bureau 120
3,516 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 123
1,470 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 126
7,000 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 133
2,347 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 136
2,202 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 146
5,655 SF of retail space with diverse anchor, major and outparcel tenant line up, drawing substantial traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 156
1,357 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 157
554 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 180
600 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 183
835 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 206
891 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 210
5,470 F of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 220
1,805 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 226
1,413 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 230
943 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 236
2,442 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 240
1,400 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 246
2,881 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 254
3,498 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 263
1,480 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 266
1,193 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 270
5,000 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 276
1,400 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 280
3,4289SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 300
8,736 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 322
600 SF of retail space located in an enclosed mall. Neighboring tenants include Macy's, Target, Hobby Lobby, and Home Life.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 324
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 326
1er étage, bureau 328
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 335
1er étage, bureau 406
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 422
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 430
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 436
1er étage, bureau 443
1er étage, bureau 446
1er étage, bureau 447
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 448
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 450
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 452
1er étage, bureau 453
1er étage, bureau 490
1er étage, bureau 495
1er étage, bureau 500B
1er étage, bureau 503
1er étage, bureau 510
1er étage, bureau 520
1er étage, bureau 532
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 534
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 543
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 604
1er étage, bureau 608
1er étage, bureau 612
1er étage, bureau 616
1er étage, bureau 618
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cinemark Movies 14
- Cinéma
- 488
- International
- Devon's Jewelers
- Bijoux/Montres
- 17
- Local
- Fit Republic
- Fitness
- 32
- Régional
- JCPenney
- Grand magasin
- 1 072
- International
- Macy's
- Autres commerces
- 841
- National
- Sears
- Grand magasin
- 134
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cinemark Movies 14 | Cinéma | 488 | International |
| Devon's Jewelers | Bijoux/Montres | 17 | Local |
| Fit Republic | Fitness | 32 | Régional |
| JCPenney | Grand magasin | 1 072 | International |
| Macy's | Autres commerces | 841 | National |
| Sears | Grand magasin | 134 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 14 171 m² | Surface totale du terrain | 44,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 70 627 m² |
| Espace total disponible | 14 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 70 627 m² |
| Surface totale du terrain | 44,52 ha |
| Année de construction/rénovation | 1995/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le West Valley Mall est un centre commercial fermé situé au nord et à côté de Grant Line Rd. et de l'Interstate 205. Il est relié aux autoroutes 580 et 5 situées à proximité.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Valley Mall | 3100-3200 Naglee Rd
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