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the Landing 3100-3138 W Balboa Blvd Local commercial 93 m² À louer Newport Beach, CA 92663
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3136 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3101-3121 Newport Blvd - 1er étage – Bureau 3136
DEAL PENDING This 1000 sq. ft. retail space offers a unique opportunity to be at the heart of Newport Beach with a dedicated parking lot for customers. Anchored by a Pavilions Grocery store and a diverse tenant mix, this location is perfect for retail.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Développement haut de gamme
- Ample On-site Surface Parking
- Façade le long du boulevard Newport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 462
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 279
- International
- Newport Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- No Rest For Bridget
- Vêtements pour femmes
- 9
- National
- Pavilions
- Supermarché
- 37
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 462 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 279 | International |
| Newport Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| No Rest For Bridget | Vêtements pour femmes | 9 | National |
| Pavilions | Supermarché | 37 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 225 Espaces | Surface commerciale utile | 4 499 m² |
| Magasins | 3 | Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 4 499 m² |
| Surface totale du terrain | 1,54 ha |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur 3,78 acres, le centre commercial de 44 289 pieds carrés connu sous le nom de The Landing est situé sur la célèbre péninsule de Balboa, à l'angle de la 32e rue et du boulevard Balboa. Le principal centre commercial de Newport Beach, situé au cœur de la communauté balnéaire de la ville, est un développement haut de gamme avec un mélange diversifié de locataires.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
the Landing | 3100-3138 W Balboa Blvd
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