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310 W U.S. 290 Terrain 0,2 ha À vendre 702 320 € Elgin, TX 78621

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Terrain de 4,9 acres sur l'autoroute 290, Elgin, Texas. Situé à seulement 2 km d'un centre de strip-tease doté d'un nouveau Poco Loco et à 2,5 km de HEB.
Possède actuellement une remorque alimentaire générant 1 000$ par mois
Terrain adjacent de 4,3 acres disponible avec un bâtiment d'environ 2924 pieds carrés générant 3625$ par mois

Selon TXDOT, nombre de trafic : 32 820 véhicules par jour
Pas de plaine inondable
Si les deux lots étaient achetés, le propriétaire financerait le deuxième lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain de 4,9 acres sur l'autoroute 290 avec environ 114 pieds sur l'autoroute 290 ! Autoroute commerciale Zonée C3. Actuellement, le terrain est loué à un stand de tacos pour 1 000$ par mois dans le cadre d'un bail mensuel. Compteur d'eau et d'électricité en place. Selon le TXDOT, le trafic est d'environ 32 820 voitures par jour. La croissance prévue pour Elgin est importante. Cette Parcelle de terrain vacant offre une excellente opportunité de se situer au cœur de la ville. Le vendeur est également propriétaire du terrain de 0,43 acre situé à l'est avec l'immeuble de bureaux en brique... il vendrait les deux lots pour 1 500 000 dollars et envisagerait de financer la vente combinée par le propriétaire

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	702 320 €	Usage proposé	Commercial Local commercial Supérette Restauration rapide Vitrine
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,2 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	C3 - Commercial autoroutier C3
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	702 320 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Supérette Restauration rapide Vitrine
Surface totale du lot	0,2 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C3 - Commercial autoroutier C3

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	702 320 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par ha	3 541 776,58 €

Prix	702 320 €
Prix par ha	3 541 776,58 €
Surface du lot	0,2 ha

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CARTE

ID de l’annonce: 29810281
Date de mise sur le marché: 17/10/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 310 W U.S. 290, Elgin, TX 78621

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