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Fairview Center 310 W North St Local commercial 156 – 3 850 m² À louer Kendallville, IN 46755
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Grand parking
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 04 | 223 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 15 896 € /an 1 325 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 07 | 186 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 13 246 € /an 1 104 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 09 | 557 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 39 739 € /an 3 312 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10 | 186 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 13 246 € /an 1 104 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 11 | 279 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 19 870 € /an 1 656 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 13 | 156 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 11 101 € /an 925,05 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 1 242 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 88 513 € /an 7 376 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 836 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 59 609 € /an 4 967 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 8 | 186 m² | 1-5 Ans | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 13 246 € /an 1 104 € /mois | Brut modifié |
512-532 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 04
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
534-600 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 07
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
534-600 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 09
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
534-600 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
534-600 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 11
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
534-600 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 13
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
534-600 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 2
former goodies ready to move in!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- grande visibilité
- trafic piétonnier intense
- juste à côté de l'avenue principale
534-600 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 3
Please contact broker for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
534-600 Fairview Blvd - 1er étage – Bureau 8
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FAIRVIEW CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Mediacom
- Autres services
- 1
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
- Tanning Hut
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- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Mediacom | Autres services | 1 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
| Tanning Hut | Services | - | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 850 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 424 m² |
| Stationnement | 926 Espaces | Surface totale du terrain | 15,5 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 3 850 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 926 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 18 424 m² |
| Surface totale du terrain | 15,5 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Le Fairview Center est situé sur l'autoroute 6, à 24 km de l'I-69, sur le côté est de Kendallville, dans l'Indiana. Le centre bénéficie d'une visibilité continue de plus d'un kilomètre depuis l'US Highway 6. Le Fairview Center est le plus grand centre commercial du marché de Kendallville. Le Fairview Center « intercepte » également le trafic causé par les deux plus grands groupes électrogènes du marché, le Super Wal-Mart et le parc industriel en pleine expansion. Le nombre de trafic atteint près de 20 000 par jour. Fairview représente la plus grande masse critique de commerces de détail, de restaurants et de bureaux commerciaux dans une zone commerciale en pleine croissance et en expansion plus vaste qu'Angola/Fremont, dans l'Indiana. Visibilité inégalée sur l'autoroute 6 américaine Accès direct aux deux routes Est/Ouest les plus fréquentées du marché. Four County Vocational prévoit d'accueillir en moyenne environ 200 étudiants par jour sur place. Le grand magasin Peebles enregistre d'excellentes ventes de la part du centre commercial !
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Fairview Center | 310 W North St
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