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Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN 310 Meadowbrook Rd Local commercial 1 352 m² À vendre Jackson, MS 39206 5 233 054 € (3 871,35 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 11 ans restants | Bail signé par l'entreprise | Locataire bien connu et établi
  • Intersection à angle rigide et signalisée | Visibilité et accès excellents | Équipé d'un système de conduite
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Highland Village (plus de 2,4 millions de visiteurs) | Corridor commercial dense

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC ont le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) sur un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu par NNN et signé par une entreprise situé à Jackson, dans le Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a encore plus de 11 ans à son bail actuel, avec 10 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par la société et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens est l'une des plus grandes pharmacies et entreprises de santé et de beauté des États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
5 233 054 €
Prix par m²
3 871,35 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
366 323 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
General Commercial Distri
Stationnement
3,92 places par 1 000 m² loué

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
North State Street Choctaw Rd, N 9 690 2020 0,17 km
N State St Choctaw Rd, N 10 573 2025 0,17 km
N State St N Mart Plz, S 13 034 2023 0,18 km
North State Street N Mart Plz, S 13 140 2025 0,20 km
Northview Dr Iroquois Ave, NE 6 011 2023 0,27 km
Northview Drive Meadowbrook Rd, SW 5 899 2025 0,27 km
Meadowbrook Road N West St, NW 8 816 2025 0,34 km
Meadowbrook Rd N West St, NW 8 521 2024 0,38 km
Meadowbrook Rd Kings Hwy, W 12 027 2025 0,41 km
Northview Dr Meadowbrook Rd, SW 5 904 2023 0,52 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Piggly Wiggly
Krystal
Rent-A-Center
BankPlus

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0430-0021-000 Évaluation des aménagements 140 532 €
Évaluation du terrain 24 953 € Évaluation totale 165 485 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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