NAPA AUTO PARTS | 310 Highway St W
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NAPA AUTO PARTS 310 Highway St W Local commercial 314 m² À vendre Dodge Center, MN 55927 441 028 € (1 406,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyer inférieur au marché — Napa paie un loyer inférieur de près de 40 % au loyer du marché, ce qui constitue une excellente opportunité de stabilité à long terme.
- Rénovation complète — En 2019, le bâtiment a été démonté jusqu'à la charpente et entièrement rénové, y compris le tout nouveau système CVC, l'électricité et la plomberie
- Concurrence limitée — Napa est le seul détaillant de pièces automobiles bénéficiant d'une garantie corporative du Dodge Center, ce qui lui permet de contrôler le marché.
- Location à long terme et augmentations annuelles — Il reste plus de ± 9,5 ans au bail, avec de rares augmentations annuelles de 1,50 %.
- Une démographie solide — Le Dodge Center offre un revenu moyen élevé aux ménages de plus de 104 400 dollars dans un rayon de 16 km, soit plus de 19 037 résidents
- Corporate Guarantee — Genuine Parts Company (NYSE : GPC) est une organisation de services mondiale spécialisée dans la distribution de réparations automobiles et industrielles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kurt Sauer
Numéro de licence 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
701 Xenia Avenue Sud,
Bureau 485, Minneapolis, MN 55416
Kurt Sauer
Numéro de licence 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
701 Xenia Avenue Sud,
Bureau 485, Minneapolis, MN 55416
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2019
Prix
441 028 €
Prix par m²
1 406,16 €
Taux de capitalisation
6,98 %
RNE
30 762 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C
Stationnement
37 Espaces (117,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Highway St W
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22.126.0020 | Évaluation des aménagements | 109 137 € |
| Évaluation du terrain | 39 377 € | Évaluation totale | 148 514 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22.126.0020
Évaluation du terrain
39 377 €
Évaluation des aménagements
109 137 €
Évaluation totale
148 514 €
1 de 4
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