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NAPA AUTO PARTS 310 Highway St W Local commercial 314 m² À vendre Dodge Center, MN 55927 450 100 € (1 435,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %

Boutiques 310 Highway St W, Dodge Center, MN 55927

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loyer inférieur au marché — Napa paie un loyer inférieur de près de 40 % au loyer du marché, ce qui constitue une excellente opportunité de stabilité à long terme.
  • Rénovation complète — En 2019, le bâtiment a été démonté jusqu'à la charpente et entièrement rénové, y compris le tout nouveau système CVC, l'électricité et la plomberie
  • Concurrence limitée — Napa est le seul détaillant de pièces automobiles bénéficiant d'une garantie corporative du Dodge Center, ce qui lui permet de contrôler le marché.
  • Location à long terme et augmentations annuelles — Il reste plus de ± 9,5 ans au bail, avec de rares augmentations annuelles de 1,50 %.
  • Une démographie solide — Le Dodge Center offre un revenu moyen élevé aux ménages de plus de 104 400 dollars dans un rayon de 16 km, soit plus de 19 037 résidents
  • Corporate Guarantee — Genuine Parts Company (NYSE : GPC) est une organisation de services mondiale spécialisée dans la distribution de réparations automobiles et industrielles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kurt Sauer
Numéro de licence 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
701 Xenia Avenue Sud,
Bureau 485, Minneapolis, MN 55416

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
450 100 €
Prix par m²
1 435,08 €
Taux de capitalisation
6,98 %
RNE
31 395 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C
Stationnement
37 Espaces (117,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Highway St W

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22.126.0020 Évaluation des aménagements 110 387 €
Évaluation du terrain 39 828 € Évaluation totale 150 215 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22.126.0020
Évaluation du terrain
39 828 €
Évaluation des aménagements
110 387 €
Évaluation totale
150 215 €

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34647622

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 Highway St W, Dodge Center, MN 55927

Le Local commercial Bien à 310 Highway St W, Dodge Center, MN 55927 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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NAPA AUTO PARTS | 310 Highway St W

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(214) 295-8749

x3256

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