310 FROSTY HOLLOW | 310 Frosty Hollow Rd
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310 FROSTY HOLLOW 310 Frosty Hollow Rd Soins de santé 340 m² À vendre Levittown, PA 19056 553 077 € (1 626,58 €/m²) Taux de capitalisation 13,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HALF ACRE LOT
- HIGH INCOME POTENTIAL
- LARGE CIRCULAR DRIVE
- 2 RESIDENTIAL BUILDINGS
- AMPLE PARKING
- COVERED FRONT PORCH
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GROUP HOME / SOBER LIVING HOME . This property has been occupied as a group / sober living home for moret than a decade.
RENTAL RATES RANGE FROM $550 - $800. PER MONTH PER BED FOR PROFORMA PURPOSES A RATE OF $675. PER BED WAS UTILIZED AND A 10% VACANCY FACTOR
EXPENSES ARE ESTIMATED
There are two properties on this parcel a main building Home / Sober Living) currently vacant, and a guest cottage that is currently rented at $1,200 per month plus electric.
RENTAL RATES RANGE FROM $550 - $800. PER MONTH PER BED FOR PROFORMA PURPOSES A RATE OF $675. PER BED WAS UTILIZED AND A 10% VACANCY FACTOR
EXPENSES ARE ESTIMATED
There are two properties on this parcel a main building Home / Sober Living) currently vacant, and a guest cottage that is currently rented at $1,200 per month plus electric.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 554 €
|
292,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
9 955 €
|
29,28 €
|
| Revenu brut effectif |
89 598 €
|
263,51 €
|
| Taxes |
6 584 €
|
19,36 €
|
| Frais d’exploitation |
10 535 €
|
30,98 €
|
| Total des frais |
17 119 €
|
50,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 479 €
|
213,16 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 99 554 € |
| Annuel par m² | 292,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 955 € |
| Annuel par m² | 29,28 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 89 598 € |
| Annuel par m² | 263,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 584 € |
| Annuel par m² | 19,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 535 € |
| Annuel par m² | 30,98 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 119 € |
| Annuel par m² | 50,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 479 € |
| Annuel par m² | 213,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 553 077 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 340 m² |
| Taux de capitalisation | 13,10 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1860/2016 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | R 1 - RESIDENTIAL, THE USE AS A GROUP HOME IS GRANDFATHERED. |
| Prix | 553 077 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 13,10 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 340 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1860/2016 |
| Zonage | R 1 - RESIDENTIAL, THE USE AS A GROUP HOME IS GRANDFATHERED. |
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