STNL Investment Opportunity 310 E State Rd Local commercial 459 m² À vendre Island Lake, IL 60042 653 482 € (1 423,03 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Island Lake Cafe est en activité depuis plus de 30 ans
- Bail NNN avec responsabilités minimales du propriétaire
- Zone à revenu élevé
- 19 600 véhicules quotidiens sur E State Rd (Rt 176)
- À une intersection signalée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brookline Real Estate, LLC. présente l'opportunité d'acquérir un investissement de STNL positionné dans un emplacement solide et axé sur le transport en commun à Island Lake, dans la banlieue de Chicago.
L'Island Lake Cafe, situé au 310 E State Road, a une superficie de 4 943 pieds carrés et est situé sur environ 0,63 acre. Directement sur la route 176 entre la route américaine 12 et la rivière Fox, l'établissement bénéficie grandement de sa position à une intersection signalisée le long du principal corridor commercial qui regroupe des détaillants nationaux et des entreprises liées au plein air.
Le bâtiment a été bien entretenu et offre à ses visiteurs 29 places de stationnement au total dans un terrain accessible avec trois points d'entrée/sortie. Island Lake Cafe est en activité depuis 30 ans et il lui reste actuellement quatre ans de bail.
Cet actif est proposé à un taux de capitalisation de 9,20 % avec un flux de trésorerie énorme et une croissance continue.
L'Island Lake Cafe, situé au 310 E State Road, a une superficie de 4 943 pieds carrés et est situé sur environ 0,63 acre. Directement sur la route 176 entre la route américaine 12 et la rivière Fox, l'établissement bénéficie grandement de sa position à une intersection signalisée le long du principal corridor commercial qui regroupe des détaillants nationaux et des entreprises liées au plein air.
Le bâtiment a été bien entretenu et offre à ses visiteurs 29 places de stationnement au total dans un terrain accessible avec trois points d'entrée/sortie. Island Lake Cafe est en activité depuis 30 ans et il lui reste actuellement quatre ans de bail.
Cet actif est proposé à un taux de capitalisation de 9,20 % avec un flux de trésorerie énorme et une croissance continue.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
653 482 €
Prix par m²
1 423,03 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
60 120 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
46 places (100,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur East State Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 122 627 € | |
| Évaluation du terrain | 45 708 € | Évaluation totale | 168 335 € |
