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Fountain Square 310-630 E Bell Rd Local commercial 139 – 303 m² À louer Phoenix, AZ 85022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 64 225$ en moyenne HH Income dans un rayon de 8 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A106 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-113 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
610 E Bell Rd - 1er étage – Bureau A106
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
350-420 E Bell Rd - 1er étage – Bureau C-113
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FOUNTAIN SQUARE
- Avalon Cosmetic School
- Planet Fitness
- Safeway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Fountain Square est situé au nord-ouest d'East Bell Road et de la 7e rue. Des locataires tels que Safeway, Planet Fitness, Avalon Cosmetology, McDonalds, El Pollo Loco, Jimmy John's Sandwiches, Village Inn et U.S. Bank soutiennent la communauté de Deer Valley. Caractéristiques supplémentaires : embout de restaurant de 1 900 pieds carrés avec grand patio disponible, coin restaurant de 3 600 pieds carrés et casquette disponibles. Des espaces de restauration, de médecine, de salon et de garderie sont disponibles. OWR1, FWYP1, DTB1, END1 - Près du parc Quail Run Basin et du parc Moon Valley - Près du centre de montagne communautaire de Phoenix - Près de l'autoroute de Pima et de l'autoroute Black Canyon
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fountain Square | 310-630 E Bell Rd
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