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310-324 W Burlington Ave Bureaux/Médical 210 m² À louer La Grange, IL 60525
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'avenue Burlington est très fréquentée, dans le centre-ville de LaGrange, à côté de la ligne de métro et à un pâté de maisons de l'arrêt de métro LaGrange.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
2,259 sq. ft. of Retail/Office space available in highly desirable downtown LaGrange. Can be converted to medical office space, currently built out for standard office or retail use. Landlord willing to negotiate tenant-improvement allowances for custom build out. This first floor space is on Burlington Avenue and offers many options. Build-to-Suit (your contactor or ours) or continue with the current loft-style layout. This unit provides tons of natural light, 12’ foot ceilings, exposed beams/piping, architectural lighting, an open elevated deck and 3-5 offices (one of which can be easily converted into a conference room) and a partial kitchen with bar sink & dishwasher round out the décor. Staff parking is available in our private parking lot located ½ block away on a first come first serve basis. Broker commissions negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
- *Centre-ville très prisé de LaGrange
- *Plan d'étage ouvert de style loft
- *À proximité des transports en commun
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- * Unité au premier étage idéale pour le commerce de détail/le bureau/le secteur médical
- *Stationnement disponible pour le personnel
- *Les commissions des courtiers sont négociables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 324 | 210 m² | 3-5 Ans | 218,63 € /m²/an 18,22 € /m²/mois 45 883 € /an 3 824 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 324
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 218,63 € /m²/an 18,22 € /m²/mois 45 883 € /an 3 824 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 324
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 218,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,259 sq. ft. of Retail/Office space available in highly desirable downtown LaGrange. Can be converted to medical office space, currently built out for standard office or retail use. Landlord willing to negotiate tenant-improvement allowances for custom build out. This first floor space is on Burlington Avenue and offers many options. Build-to-Suit (your contactor or ours) or continue with the current loft-style layout. This unit provides tons of natural light, 12’ foot ceilings, exposed beams/piping, architectural lighting, an open elevated deck and 3-5 offices (one of which can be easily converted into a conference room) and a partial kitchen with bar sink & dishwasher round out the décor. Staff parking is available in our private parking lot located ½ block away on a first come first serve basis. Broker commissions negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
- Espace en excellent état
- *Centre-ville très prisé de LaGrange
- * Unité au premier étage idéale pour le commerce de détail/le bureau/le secteur médical
- *Plan d'étage ouvert de style loft
- *Stationnement disponible pour le personnel
- *À proximité des transports en commun
- *Les commissions des courtiers sont négociables
APERÇU DU BIEN
Le potentiel est infini dans cette offre du premier étage du centre-ville de LaGrange, adaptée au commerce de détail, à la médecine ou aux bureaux généraux. Le marché actuel exige de la flexibilité. Cet espace offre une grande polyvalence. Les détaillants à la recherche de moyens intéressants de présenter leurs produits pourraient opter pour le plan d'étage à deux niveaux existant. Pour ceux qui s'intéressent aux bureaux, cette unité offre quatre bureaux, une salle de conférence ainsi qu'un loft ouvert sur le pont supérieur pouvant accueillir au moins une douzaine de bureaux. Enfin, les cabinets médicaux en prennent note. La combinaison du loft et des plafonds suspendus permet de réaliser une multitude de rénovations de plomberie et d'électricité dans les bureaux, ce qui facilite plus que jamais la conversion de l'espace et permet de transformer les bureaux existants en salles d'examen en un clin d'œil. Nous offrons un excellent emplacement dans le quartier très prisé de LaGrange ainsi qu'un parking privé très prisé pour le personnel. Venez jeter un coup d'œil...
- Train de banlieue
- Property Manager sur place
- Cuisine
- Chauffage central
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
La Grange, IL
310-324 W Burlington Ave
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