310 28th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
310 28th St Immeuble residentiel 5 lots 1 081 625 € (216 325 €/Lot) Taux de capitalisation 8,98 % Union City, NJ 07087
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Amazing location, 1 block from bus to NYC
- Full size basement with high ceilings
- Spacious Owners units
- NO REGISTERED RENTS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 310 28th Street, a legal 6-family brick building located in the heart of Union City. This property offers a rare opportunity for both investors and owner-occupants. The first-floor features 2 units thoughtfully combined into a spacious 4 bedroom layout, complete with a large living room, in-unit laundry, and exclusive access to a private backyard, ideal for relaxing or entertaining. The building also includes a full-size basement with excellent ceiling height, providing abundant storage or the potential for additional living space. Each apartment is separately metered for gas and electric, ensuring easy management and strong rental income potential. With easy access to the Lincoln Tunnel and only one block from direct bus to NYC, this prime location is a commuter’s dream and highly attractive to tenants. Don’t miss your chance to own a turnkey investment with unlimited potential and live in comfort, inquire for more details and schedule your private tour today!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 081 625 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 216 325 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8,98 % | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R | ||
| Prix | 1 081 625 € |
| Prix par lot | 216 325 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,98 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
| Zonage | R |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 1 | 3 288 € | - |
| 3+1 | 4 | 1 817 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00152-0000-00025 | Évaluation des aménagements | 747 852 € |
| Évaluation du terrain | 311 605 € | Évaluation totale | 1 059 458 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00152-0000-00025
Évaluation du terrain
311 605 €
Évaluation des aménagements
747 852 €
Évaluation totale
1 059 458 €
1 de 54
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
310 28th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.