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31 S Baldwin Ave Bureau 93 m² À louer Sierra Madre, CA 91024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic in the heart of Sierra Madre
- 4 private offices, an open work area, 2 bathrooms
- Excellent space for a Real Estate Office, Accountant, Architect, Attorney or Insurance firm
- Lots of natural light
- 24/7 access in stand alone building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 2,44 mètres | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 28 726 € /an 2 394 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Sarkis Aleksanian of Compass is honored to represent for immediate lease occupancy this excellent Free Standing Office Building for in the heart of idillic Sierra Madre. Located just 2 doors South of Sierra Madre Blvd and near the post office, 31 S. Baldwin Ave will be an excellent office for professional service providers such as accountants, attorneys, real estate sales, builders or architects. The building offers excellent visibility near a major interesection, has a private entrance, is separately metered for water, power, and gas thereby affording the tenant 24/7 access to their space. There's a large reception area with room for multiple work stations, 4 private offices and 2 restrooms. Tenant will be responsible for all utilities and exterior maintenance (gardening). There are 2 assigned parking spaces offered with plenty of street parking and free nearby public parking spaces. 31 S. Baldwin Ave. is a short walk to the vibrant Sierra Madre Villiage area with an abundance of restaurants, coffee shops, parks and retail establishments. This is an opportunity not to be missed. Good credit is a must.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rate One Financial
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rate One Financial | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Sarkis Aleksanian of Compass is honored to represent for immediate lease occupancy this excellent Free Standing Office Building for in the heart of idillic Sierra Madre. Located just 2 doors South of Sierra Madre Blvd and near the post office, 31 S. Baldwin Ave will be an excellent office for professional service providers such as accountants, attorneys, real estate sales, builders or architects. The building offers excellent visibility near a major interesection, has a private entrance, is separately metered for water, power, and gas thereby affording the tenant 24/7 access to their space. There's a large reception area with room for multiple work stations, 4 private offices and 2 restrooms. Tenant will be responsible for all utilities and exterior maintenance (gardening). There are 2 assigned parking spaces offered with plenty of street parking and free nearby public parking spaces. 31 S. Baldwin Ave. is a short walk to the vibrant Sierra Madre Villiage area with an abundance of restaurants, coffee shops, parks and retail establishments. This is an opportunity not to be missed. Good credit is a must.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
31 S Baldwin Ave
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