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31 Light Street 31 Light St Bureaux/Médical 567 – 1 134 m² À louer Baltimore, MD 21202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Laboratoire de recherche et développement en sciences de la vie
- Plan d'étage ouvert
- À un pâté de maisons d'Inner Harbor
- Bâtiment autonome avec beaucoup de lumière naturelle, systèmes CVC flambant neufs pour l'ensemble du bâtiment
- Filet triple à 16 $/SF/AN (NNN)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Over 12,000 SF is available. Each floor can be used for Office or/and Research and Development Laboratory. 3rd floor was recently built out as a laboratory and rented by a biotech company. Rental rate is $16 NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 20 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Situé à 1 pâté de maisons d'Inner Harbor.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,82 - 4,29 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 134 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
Over 18,000 SF is available. Each floor can be used for Office or/and Research and Development Laboratory. 3rd floor was recently built out as a laboratory and rented by a biotech company. Rental rate is $16 NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 134 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- À un pâté de maisons d'Inner Harbor
- Système CVC flambant neuf
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Plafonds finis: 2,82 m
- Laboratoire
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Récemment rénové
- Recherche et développement dans le domaine des sciences de la vie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 567 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 85 753 € /an 7 146 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 567 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 85 753 € /an 7 146 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 85 753 € /an 7 146 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 85 753 € /an 7 146 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 567 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Over 12,000 SF is available. Each floor can be used for Office or/and Research and Development Laboratory. 3rd floor was recently built out as a laboratory and rented by a biotech company. Rental rate is $16 NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- 20 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,82 - 4,29 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 134 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Situé à 1 pâté de maisons d'Inner Harbor.
5e étage
| Surface | 567 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Over 18,000 SF is available. Each floor can be used for Office or/and Research and Development Laboratory. 3rd floor was recently built out as a laboratory and rented by a biotech company. Rental rate is $16 NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,82 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 134 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- À un pâté de maisons d'Inner Harbor
- Récemment rénové
- Système CVC flambant neuf
- Recherche et développement dans le domaine des sciences de la vie
APERÇU DU BIEN
Un bâtiment autonome de 4 étages situé dans la zone C5, qui abrite un laboratoire de recherche et développement, est proche de tout ce que le centre-ville peut offrir. À proximité des autoroutes I-83 et I-95. Systèmes CVC flambant neufs pour les 4 étages. Plus de 12 000 pieds carrés sont disponibles avec beaucoup de lumière naturelle. L'étage peut être utilisé pour des bureaux et/ou un laboratoire de recherche et développement. Le 3e étage a été récemment construit en tant que laboratoire et loué par une société de biotechnologie.
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31 Light Space LLC
31 Light Street | 31 Light St
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