30th Rd Terrain 13,34 ha À vendre 1 330 019 € Marseilles, IL 61341

Exploitez le potentiel de cette vaste toile de 32,96 acres, stratégiquement située juste à côté de l'I-80, qui devrait être la pierre angulaire du développement futur des autoroutes, de la logistique, des stations-service, de la vente au détail ou de toute autre entreprise commerciale que vous envisagez. Cet emplacement privilégié est une porte d'entrée vers des possibilités infinies. Rehaussant son attrait, la propriété a été annexée à la ville de Marseille, offrant les avantages de l'eau et des égouts de la ville, idéalement situés à l'angle sud-est. Imaginez la fusion parfaite des équipements urbains et de vastes espaces commerciaux. Non seulement une parcelle de terrain, mais aussi une porte d'entrée vers des opportunités, cette propriété est éligible aux avantages de la zone Enterprise, offrant un environnement favorable à l'épanouissement de vos idées innovantes. Bien qu'il soit actuellement classé A-2 Agricultural, le propriétaire avant-gardiste prévoit de procéder à un rezonage B-Business ou I-Industrial, ouvrant ainsi les portes à une myriade d'entreprises commerciales. Composée de trois codes PIN (15-37-213-000, 15-37-204-013 et 15-37-214-000), cette propriété représente bien plus qu'une simple superficie ; c'est un investissement stratégique pour l'avenir. Concrétisez votre vision avec de l'argent réel grâce à des fonds certifiés payables à Coldwell Banker Commercial Real Estate Group, et laissez vos rêves commerciaux prendre racine dans ce paysage florissant de possibilités.