Taco Bell - Gallup, NM (W Hwy 66) 3095 W Historic Hwy Local commercial 164 m² À vendre Gallup, NM 87301 1 499 828 € (9 172,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
- Emerge Inc est un opérateur primé et en pleine croissance qui compte 185 unités réparties sur quatre marques (garantie de plus de 40 unités)
- À 1,6 km de l'aéroport municipal de Gallup, une installation d'aviation générale qui couvre une superficie de 359 acres
- Une couverture saine contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Solide performance commerciale avec un ratio loyers par rapport aux ventes sain (renseignez-vous pour plus de détails)
- À 0,5 mille de l'autoroute 40 ; une importante autoroute transcontinentale est-ouest qui s'étend sur 2 557 miles ; la troisième plus longue autoroute inter-États
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la cloche à tacos de 1 760 pieds carrés située au 3095 West Historic Highway 66 à Gallup, au Nouveau-Mexique. Cette transaction comprend un contrat de cession-bail à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire et une couverture saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, garantissant ainsi un investissement sûr.
En coopération avec Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NUMÉRO 1 #20310
En coopération avec Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NUMÉRO 1 #20310
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
164 m²
Année de construction
2000
Prix
1 499 828 €
Prix par m²
9 172,73 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
78 741 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Hébergement et restauration
- 164 m²
- 449,12 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Hébergement et restauration | 164 m² | 449,12 € | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R145203 | Évaluation des aménagements | 76 834 € |
| Évaluation du terrain | 34 671 € | Évaluation totale | 111 505 € |
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
