309 Tibet Ave Bureau 1 172 m² À louer Savannah, GA 31406

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement remarquable entièrement louée qui allie espace, potentiel et emplacement de choix. Cette propriété comprend un bâtiment de 12 616 pieds carrés situé sur un généreux terrain de 4,7 acres avec un grand parking, créant un espace polyvalent pour un large éventail d'utilisations. De plus, son zonage RMF 2-25 offre l'incroyable possibilité d'agrandir un bâtiment résidentiel dans un quartier résidentiel très recherché. La structure actuelle offre une pléthore de pièces pouvant répondre à des besoins variés. Il comprend deux grands auditoriums, deux salles de conférence, onze bureaux/chambres polyvalents, deux bureaux exécutifs d'angle et deux salles de réunion, ainsi que quatre salles de bains et une cuisine entièrement équipée. L'espace a été méticuleusement entretenu et soigneusement mis à jour avec des finitions modernes, garantissant une atmosphère raffinée et accueillante. Situé dans un emplacement privilégié juste au coin de la rue Abercorn, cet établissement bénéficie d'un trafic exceptionnellement élevé, avec 63 172 véhicules par jour sur Derenne Avenue et 42 102 véhicules par jour sur Abercorn Street. La région connaît une croissance et un développement rapides, suscite de nombreuses demandes de locataires et compte une population de plus de 9 000 personnes dans un rayon d'un kilomètre. Idéalement situé avec un accès facile à tous les quartiers de Savannah via les routes 204, I-95 et I-16, le 309 Tibet Avenue est au cœur des quartiers d'Ardsley Park, Baldwin Park et Thomas Square. Cet établissement se trouve également à 1,6 km des principaux hôpitaux, notamment le Memorial Health Hospital et l'hôpital St. Joseph's Candler, ainsi que du Savannah Technical College et de l'aérodrome Hunter Army. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site très prisé avec un immense potentiel de croissance et d'expansion. Ne manquez pas votre chance de décrocher une adresse prestigieuse au 309 Tibet Avenue, situé dans l'un des carrefours les plus fréquentés de Savannah. Savannah étant une destination touristique populaire et bénéficiant d'une économie diversifiée soutenue par de grands employeurs tels que Gulfstream Aerospace, Hyundai et JCB Inc., le potentiel de réussite est indéniable. Pour explorer davantage cette incroyable opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Profitez de l'occasion et capitalisez sur l'extraordinaire potentiel de croissance et d'expansion qu'offre cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de cette incroyable opportunité !