Midwest Mountaineering | 309 S Cedar Ave
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Midwest Mountaineering 309 S Cedar Ave Local commercial 1 501 m² À vendre Minneapolis, MN 55454 1 746 200 € (1 163,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property consists of two buildings under one PID, providing a unique and versatile investment opportunity.
- Located in a high-visibility area, the property ensures excellent exposure for any business.
- This property offers excellent investment potential or the opportunity for an owner-occupied business space.
- The property boasts historic charm, offering a unique character and timeless appeal.
- Featuring a versatile commercial space, this property can accommodate a variety of business types and uses.
- Ample customer parking with a public pay to park parking lot located right behind building.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Redevelopment Opportunity – 309 & 317 Cedar Ave S - Preferably sold together for $3,000,000 or sold separately.
This stunning 16,155 SF historic building, built in 1901, offers a rare opportunity to create something truly unique in a prime location. Featuring two expansive levels of wide-open space, this blank canvas is perfect for a variety of businesses, from retail and co-working spaces to entertainment or boutique hospitality. Natural wood floors add warmth and character, while skylights flood the space with natural light, enhancing its inviting atmosphere. With its rich history and limitless potential, this property is ready to be transformed into a visionary space.
This stunning 16,155 SF historic building, built in 1901, offers a rare opportunity to create something truly unique in a prime location. Featuring two expansive levels of wide-open space, this blank canvas is perfect for a variety of businesses, from retail and co-working spaces to entertainment or boutique hospitality. Natural wood floors add warmth and character, while skylights flood the space with natural light, enhancing its inviting atmosphere. With its rich history and limitless potential, this property is ready to be transformed into a visionary space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 501 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
1 746 200 €
Prix par m²
1 163,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,17
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Stationnement
10 Espaces (6,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m le Cedar Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-029-24-23-0061 | Évaluation des aménagements | 875 195 € |
| Évaluation du terrain | 124 504 € | Évaluation totale | 999 699 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-029-24-23-0061
Évaluation du terrain
124 504 €
Évaluation des aménagements
875 195 €
Évaluation totale
999 699 €
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Midwest Mountaineering | 309 S Cedar Ave
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