Mesa Verde Campus Homes | 309 Mesa Dr
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Mesa Verde Campus Homes 309 Mesa Dr Immeuble residentiel 24 lots 1 730 600 € (72 108 €/Lot) Bryan, TX 77802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 Units + 2 Duplexes
- 1.1 Miles from Blinn College Campus
- 2.52 Acres of Undeveloped Land
- Frontage on Mesa Drive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mesa Verde Campus Homes presents a rare opportunity to acquire a value-add, garden-style multifamily property in the heart of Bryan, TX, just minutes from Texas A&M and the expanding Blinn College campus. The offering includes 24 spacious units with below-market rents and a strong value-add profile, plus 2.52 acres of adjacent undeveloped land, providing exceptional upside potential through future development, expansion, or resale.
This property is ideal for investors seeking both current income and long-term growth. Multiple demand drivers include student housing needs, local workforce expansion, and institutional investment in higher education nearby.
This commercial property is valued at $2,000,000, with $1,800,000 attributed to the building and $200,000 to the land, reflecting its strong structural value and desirable location.
This property is ideal for investors seeking both current income and long-term growth. Multiple demand drivers include student housing needs, local workforce expansion, and institutional investment in higher education nearby.
This commercial property is valued at $2,000,000, with $1,800,000 attributed to the building and $200,000 to the land, reflecting its strong structural value and desirable location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 730 600 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 72 108 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 713 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | SF - Residential | ||
| Prix | 1 730 600 € |
| Prix par lot | 72 108 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 713 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | SF - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Grill
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Aire de pique-nique
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Entretien sur site
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 74 |
| 2+1 | 13 | - | 84 - 88 |
| 3+2 | 1 | - | 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 682 533 € | |
| Évaluation du terrain | 144 655 € | Évaluation totale | 827 188 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
144 655 €
Évaluation des aménagements
682 533 €
Évaluation totale
827 188 €
1 de 17
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Présenté par
MRG Realty Partners
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