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National Audio 309 E Water St Industriel/Logistique 12 263 m² À vendre Springfield, MO 65806 5 624 450 € (458,64 €/m²)

Entrepôts 309 E Water St, Springfield, MO 65806

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • expansion of riverwalk nearby
  • usage is endless
  • Structural soundness unmatched

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing an exceptional opportunity to purchase the National Audio Building and 0.22 acres adjacent from the building . This incredible 132,000 sq. ft. commercial property boasts a timeless design, featuring reinforced concrete floors, spacious interiors, and solid brick construction that sets it apart. With 10 loading docks, multiple elevators, and potential railroad access, this building offers versatility for various business operations. Explore the endless possibilities in this M-1 zoned property, ideal for owner/user investment. Situated in downtown Springfield, this property is at the heart of the action, with the "Renew Jordan Creek Project" and river walk already in progress providing additional value with new developments enhancing the appeal. It would also transform well into an indoor storage facility. It is registered as a Historic building which comes with tax incentives. Embrace the chance to own a piece of history with modern possibilities in this prime location!
309 E Water St and 325 N Robberson Ave, Springfield, MO 65806

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 624 450 € Surface utile brute 12 263 m²
Prix par m² 458,64 € Nb d’étages 9
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1917
Condition de vente Projet de requalification Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 3
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,37 ha
Zonage M-1 - Tout peut occuper l'espace
Prix 5 624 450 €
Prix par m² 458,64 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 12 263 m²
Nb d’étages 9
Année de construction 1917
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1 - Tout peut occuper l'espace

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 9e étage
  • 483 m²
  • Local d’activités
  • -
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National Audio Company in downtown Springfield, MO currently has warehouse space available for rent. 5,200 sq ft of open floorplan. All brick/concrete construction with electricity. 24/7 Atlas Security. Semi-height freight dock access with overhead doors and freight elevator access to each floor with 2500lb capacity. 24-hour building access and nighttime exterior police patrol. Less than $0.42 per sq. ft. per month. Currently 5 floors available with 5,200 sq. ft. per floor.

  • 9e étage
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Espace Surface Type de bien État Disponible
9e étage 483 m² Local d’activités - Maintenant
9e étage 483 m² Local d’activités - Maintenant

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Surface
483 m²
Type de bien
Local d’activités
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Walk Score®
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Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
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Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-24-208-002 Évaluation des aménagements 760 112 €
Évaluation du terrain 31 659 € Évaluation totale 791 771 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-24-208-002
Évaluation du terrain
31 659 €
Évaluation des aménagements
760 112 €
Évaluation totale
791 771 €
(417) 844-4908

CONTACT

  • Joe Cooper
    Joe Cooper

  • ID de l’annonce: 35553377

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 E Water St, Springfield, MO 65806

Le Industriel/Logistique Bien à 309 E Water St, Springfield, MO 65806 est actuellement disponible à vendre. Contactez Remax House of Brokers pour plus d’informations.

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National Audio | 309 E Water St
(417) 844-4908 x

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Joe Cooper
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