3087 NW Blitchton Rd Bureau 179 m² À vendre Ocala, FL 34475 329 213 € (1 841,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

FAÇADE SPECTACULAIRE SUR L'AUTOROUTE 27 AVEC UNE VISIBILITÉ ET UNE SIGNALISATION EXCEPTIONNELLES ! En quelques minutes, l'hôpital de quartier UF Health Ocala et le centre d'urgence HCA Foxwood, ainsi que le parc commercial d'Ocala/Marion, qui abrite les centres de distribution Chewy, AutoZone, FedEx et Amazon. Le rez-de-chaussée du bâtiment comprend un excellent mélange d'espaces fonctionnels tels qu'un bureau privé, un enclos à taureaux, une réception, un espace de rangement isolé, une buanderie, etc. Pendant ce temps, le deuxième étage offre de la flexibilité pour des espaces de bureau supplémentaires ou pour un appartement confortable, ce qui maximise réellement le potentiel du bâtiment, ce qui en fait un investissement polyvalent. L'économie croissante d'Ocala, stimulée par des secteurs tels que l'équitation, la fabrication, la santé et la logistique, soutient une forte demande pour ce bâtiment commercial B-5 et le potentiel de générer des revenus locatifs constants auprès des entreprises à la recherche de B-5 dans cet emplacement privilégié est élevé. L'utilisation doit être confirmée auprès du service de planification et de zonage de la ville d'Ocala, mais voici une liste des utilisations auxquelles le B-5 est destiné : principalement pour la vente au détail, le commerce de gros et le stockage en entrepôt. Les ventes extérieures avec certaines utilisations du B-5 sont autorisées. Le rangement extérieur est une utilisation accessoire autorisée. Les utilisations autorisées incluent également les magasins de fournitures automobiles, les boulangeries, la vente de matériaux de construction, les grands magasins, les magasins de meubles, les ventes de jardineries et de pépinières, les quincailleries, les ventes de maisons mobiles et préfabriquées, les magasins de détail spécialisés, la location et la vente de véhicules récréatifs, la location et la location de camions, la location d'équipements, les services généraux, les services antiparasitaires, les établissements de boissons alcoolisées, les restaurants avec service au volant, les restaurants de restauration rapide, les restaurants fermés, les galeries d'art/antiquités, entretien et réparation d'ordinateurs, institutions financières, imprimeries, bureaux professionnels et commerciaux, salons funéraires/crématoires, salons de coiffure, réparations automobiles (mineures), esthétique automobile, garages de réparation, stations-service, studios de danse/art/musique, installations de conditionnement physique, installations de loisirs intérieures, bureaux de poste, cabinets médicaux/dentaires, cabinets vétérinaires, centres de recyclage, centres de vente en gros et de distribution. PROPRIÉTAIRE/AGENTS