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Aliso Creek Plaza Shopping Center 30814-30936 S Coast Hwy Local commercial 105 – 487 m² À louer Laguna Beach, CA 92651
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité directe et façade le long de la Pacific Coast Highway
- Les principaux locataires incluent CVS, Starfish, La Sirena Grill et Chase Bank
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30814 | 105 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30818 | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30902 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30814-30912 Coast Hwy - 1er étage – Bureau 30814
End Cap Retail Space
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Espace de vente au détail de type End Cap
30814-30912 Coast Hwy - 1er étage – Bureau 30818
End Cap Retail Space
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Espace de vente au détail de type End Cap
30814-30912 Coast Hwy - 1er étage – Bureau 30902
In-Line Retail Space
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace de vente en ligne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 290
- National
- Hand & Stone Massage & Facial
- Massage
- 798
- International
- La Sirena Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- O Fine Japanese Cuisine
- Restaurant
- 2
- Local
- Starfish Asian Coastal Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- zpizza
- Pizza
- 58
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 290 | National |
| Hand & Stone Massage & Facial | Massage | 798 | International |
| La Sirena Grill | Restaurant | 2 | Local |
| O Fine Japanese Cuisine | Restaurant | 2 | Local |
| Starfish Asian Coastal Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| zpizza | Pizza | 58 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 487 m² | Façade | Coast Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 566 m² |
| Stationnement | 282 Espaces | Surface totale du terrain | 1,77 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Pacific Coast Hwy (1) & Wesley St |
| Espace total disponible | 487 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 282 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Coast Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 566 m² |
| Surface totale du terrain | 1,77 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Pacific Coast Hwy (1) & Wesley St |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Aliso Creek est situé le long de l'une des routes les plus importantes et les plus fréquentées du sud de la Californie, la Pacific Coast Highway, l'une des deux voies donnant accès à Laguna Beach avec un trafic supérieur à 36 000 véhicules par jour. La propriété dispose également d'un rare virage à gauche signalisé sur la Pacific Coast Highway, offrant un accès direct à la circulation. Le centre partage une intersection signalisée et un passage pour piétons avec le Montage Laguna Beach, un complexe 5 étoiles de 250 chambres régulièrement considéré comme le meilleur du sud de la Californie. Les criques et les plages environnantes du Montage sont ouvertes au public et, en conjonction avec le parc Aliso Beach situé à proximité, elles attirent une importante partie du trafic local et touristique vers le centre commercial Aliso Creek. Le centre commercial Aliso Creek bénéficie non seulement de la population locale, mais également des 6 millions de touristes qui visitent Laguna Beach chaque année.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aliso Creek Plaza Shopping Center | 30814-30936 S Coast Hwy
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