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308 Westland Dr Industriel/Logistique 2 741 m² À vendre Edmond, OK 73013 3 444 090 € (1 256,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Locaux industriels/logistiques 308 Westland Dr, Edmond, OK 73013

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable NNN cash flow with limited roof & structural exposure.
  • $8.46/SF rent is below Edmond light-industrial averages, offering mark-to-market upside at rollover.
  • Infill Edmond location with sub-4% industrial vacancy and limited new supply.
  • Capital-intensive cultivation build-out (HVAC, power, irrigation) anchors renewal likelihood.
  • Larger footprint on 1.44 acres with 47% site coverage provides functional truck and parking layout.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional opportunity to own a versatile industrial manufacturing facility at 308 Westland Dr, located in the thriving Edmond submarket of Oklahoma City. This 29,500 SF, single-tenant, Class B industrial building, constructed in 1997, is ideal for owner-occupants or investors seeking a well-maintained property with strong functional appeal.

PIÈCES JOINTES

Westland-EdmondOK-ForSale-Trio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 444 090 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 256,67 € Année de construction 1997
Type de vente Investissement triple net Occupation Mono
Taux de capitalisation 6,40 % Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien Manufacture Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 0,58 ha Zonage I1 - I-1 Light Industrial — cannabis cultivation permitted Utilities
Surface utile brute 2 741 m²
Prix 3 444 090 €
Prix par m² 1 256,67 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,40 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,58 ha
Surface utile brute 2 741 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage I1 - I-1 Light Industrial — cannabis cultivation permitted Utilities
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308 Westland Dr, Edmond, OK - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 122721100 Évaluation des aménagements 92 969 €
Évaluation du terrain 15 643 € Évaluation totale 108 612 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
122721100
Évaluation du terrain
15 643 €
Évaluation des aménagements
92 969 €
Évaluation totale
108 612 €
(405) 406-4045

CONTACT

  • Jonathan Thompson
    Jonathan Thompson

  • ID de l’annonce: 35675051

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308 Westland Dr, Edmond, OK 73013

Le Edmond Industriel/Logistique Bien à 308 Westland Dr, Edmond, OK 73013 est actuellement disponible. Contactez Trio Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(405) 406-4045

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