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Standalone Building On Valley Blvd 308 W Valley Blvd Local commercial 372 m² À louer San Gabriel, CA 91776
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 372 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 62 302 € /an 5 192 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
This iconic location used to be the famous Red Rose night club in the San Gabriel Valley is now available for lease. Unparalleled location across the street from Hilton Hotel and next to many busy shopping and dining center. ~4,000 SQFT ground floor and ~4,000 SQFT second floor can be leased together or separately. Street entry has a chandelier foyer to enter the dance floor/band performance area. Bar counter and dishwashing area in the back with 2 small rooms and male and female bathroom. 2nd floor previously had a bar with windows facing the street. 4 restrooms, kitchen and 4 large rooms. Large parking lot can be configured for restaurant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce lieu emblématique qui était autrefois la célèbre boîte de nuit Red Rose dans la vallée de San Gabriel est désormais disponible à la location. Emplacement incomparable en face de l'hôtel Hilton et à proximité de nombreux centres commerciaux et restaurants animés. Le rez-de-chaussée d'environ 4 000 pieds carrés et le deuxième étage d'environ 4 000 pieds carrés peuvent être loués ensemble ou séparément. L'entrée de la rue dispose d'un foyer à lustres permettant d'accéder à la piste de danse et à la salle de spectacle de l'orchestre. Comptoir de bar et espace lave-vaisselle à l'arrière avec 2 petites pièces et salle de bains pour hommes et femmes. Le 2ème étage possédait auparavant un bar avec des fenêtres donnant sur la rue. 4 toilettes, une cuisine et 4 grandes pièces. Un grand parking peut être configuré pour une utilisation en restaurant.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Standalone Building On Valley Blvd | 308 W Valley Blvd
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