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Liquor Store | Retail Strip Center 308 N Main St Local commercial 381 m² À vendre Alturas, CA 96101 861 242 € (2 261,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Liquor store historically averaged approx. $120,000/mo in sales
- Leased hair salon — reliable rental income in place
- Fully operational laundromat — only one in Alturas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This rare mixed-use opportunity offers a combination of owner-user potential and passive income, featuring Alturas’ only laundromat, a fully leased hair salon, and a vacant liquor store space with an active ABC Type 21 license (beer, wine & spirits).
The liquor store was closed in September 2024 due to an electrical fire, but all repairs have been completed, and the space is now fully functional and ready for reactivation. The laundromat is currently operating, benefiting from steady demand as the area's sole laundromat. The hair salon remains leased and generates monthly income.
This is an ideal opportunity for an investor-operator to capitalize on a value-add scenario with limited competition in a tight-knit rural market.
Please contact me via email for further information: ksingh.mkcommercialrealty@gmail.com.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 308 N MAIN ST , ALTURAS, CA 96101
Fully operational laundromat — only one in Alturas Leased hair salon — reliable rental income in place Vacant Liquor Store W/ ABC Type 21 Licence Liquor store historically averaged approx. $120,000/mo in sales Ample parking and excellent Main Street visibility
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-192-014-000 | Évaluation des aménagements | 206 399 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 60 986 € (2024) | Évaluation totale | 267 385 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Liquor Store | Retail Strip Center | 308 N Main St
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