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308 N 21st St Bureau 4 199 m² 54 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Office Investment or Redevelopment Opportunity with Irreplaceable Location
- +/-45,200 SF of Building and +/-0.80 AC Parking Lot w/ Development Potential
- Historic Tax Credits Potentially Available
- DIRECTLY Across Olive Street from NEW MLS Stadium
- Located in an Opportunity Zone
- Multiple Investment/Redevelopment Strategies
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
While the property is currently operating as an office building, it offers multiple opportunities for development/redevelopment strategies –Office Updates, Hotel, Multifamily, and Mixed-Use are all viable options. This is also a great owner-user opportunity for companies looking for a new headquarters in a dynamic location.
The existing buildings total approximately 45,200 SF. Included in the 45,200 SF is a single-story 8,500 SF building on Olive Street with a separate entrance. This single-story building is perfectly suited to be redeveloped into a bar/restaurant to serve the crowds entering and exiting the MLS Stadium.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Tous frais compris
- Avr. 2012
La St. Louis Sports Foundation, la filiale caritative de la Commission des sports, met en œuvre des programmes et des activités qui favorisent l'esprit sportif, créent des environnements positifs permettant aux enfants de faire du sport et aident les jeunes à mener une vie plus saine et plus heureuse. De nos jours, trop souvent, les enfants abandonnent le sport parce qu'ils mettent trop l'accent sur la victoire, parce que les attentes des parents sont irréalistes, parce qu'ils se spécialisent trop ou parce que le sport n'est plus un plaisir. Ces facteurs mettent en danger la santé à long terme du sport pour les jeunes et, surtout, la santé des jeunes eux-mêmes. Après tout, les avantages de la pratique d'un sport sont nombreux, qu'il s'agisse de réduire le risque d'obésité ou de tirer des leçons permanentes sur le caractère et le travail d'équipe. Pourtant, 70 % des jeunes abandonnent le sport avant l'âge de 13 ans. L'objectif de la St. Louis Sports Foundation est d'inverser cette tendance dans la région de Saint-Louis. En informant et en inspirant les personnes impliquées dans le sport pour les jeunes, la Sports Foundation cherche à améliorer les expériences des jeunes
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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La Whitaker Foundation a été créée en 1975 par Mme Mae Meissner Whitaker à la mémoire de son mari Lyndon. La Whitaker Foundation est une fondation privée et indépendante qui soutient des projets caritatifs et publics dans la zone géographique limitée de Saint-Louis, dans le Missouri.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | Tous frais compris | Avr. 2012 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Incroyable espace d'angle au 1er étage, directement en face du nouveau stade MLS. 4 à 5 bureaux privés, espace ouvert, zone de réception, salle de conférence exceptionnelle et bien plus encore. Un espace incroyable dans un emplacement exceptionnel ! • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et éléments architecturaux • Accès sécurisé • Parking sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
Cet espace pourrait également être transformé en espace commercial ou en restaurant, car il se trouve juste en face du nouveau stade MLS. Il comprend 13 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de courrier, une salle de formation/réunion avec cuisine, ainsi que des toilettes privées. • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et éléments architecturaux • Accès sécurisé • Parking sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
Superbe emplacement au coin du 2ème étage, directement en face du nouveau stade MLS. Actuellement composé de 4 bureaux privés avec possibilité d'en ajouter 7 à 8, un espace ouvert, une zone de réception, une salle de conférence, des toilettes privées et une salle de pause/cuisine incroyable offrant une vue sur le stade MLS. Un espace exceptionnel à un emplacement incroyable ! • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et éléments architecturaux • Accès sécurisé • Parking sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
Incroyable espace de bureaux de classe A au cœur de Downtown West. Participez au développement et à la croissance impressionnants du quartier. Depuis vos fenêtres, admirez le futur stade de la MLS une fois les travaux commencés, la nouvelle grande roue, la gare Union Station et d'autres vues magnifiques de la ville. Ne tardez pas, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez dès aujourd'hui le courtier pour organiser une visite.
Incroyable espace de bureaux de classe A au cœur de Downtown West. Participez au développement et à la croissance impressionnants du quartier. Depuis vos fenêtres, admirez le futur stade MLS une fois les travaux commencés, la nouvelle grande roue, la gare Union Station et d'autres vues magnifiques de la ville. Ne tardez pas, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez un agent dès aujourd'hui pour organiser une visite. • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal avec un excellent accès à l'autoroute • Poutres apparentes et éléments architecturaux • Accès sécurisé • Parking sécurisé adjacent au bâtiment • 3 bureaux privés, espace ouvert, kitchenette, salle de conférence, zone d'accueil • Vues sur l'emplacement proposé du stade MLS
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Participez au développement et à la croissance exceptionnels du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction lancée, la nouvelle grande roue, la gare Union Station, ainsi que d'autres vues magnifiques de la ville. Ne tardez pas, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Participez au développement et à la croissance exceptionnels du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction lancée, la nouvelle grande roue, la gare Union Station, ainsi que d'autres vues magnifiques de la ville. Ne tardez pas, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Incroyable espace de bureau au dernier étage, occupant tout l'étage, disponible à la location juste en face du nouveau stade MLS. Comprend 6 à 8 bureaux, 1 à 2 salles de réunion, un espace ouvert, une zone de réception et une kitchenette. Un espace exceptionnel dans un emplacement incroyable ! Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A. Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West. Poutres apparentes et caractéristiques architecturales. Accès sécurisé et parking sécurisé adjacent au bâtiment. Plusieurs espaces et étages disponibles !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 395 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 150 | 795 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 486 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 486 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau 401 | 335 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 6e Ét.-bureau 600 | 242 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 650 | 244 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 7e Ét.-bureau 700 | 486 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 395 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 795 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau 401
| Surface |
| 335 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 650
| Surface |
| 244 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e Ét.-bureau 700
| Surface |
| 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 395 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Incroyable espace d'angle au 1er étage, directement en face du nouveau stade MLS. 4 à 5 bureaux privés, espace ouvert, zone de réception, salle de conférence exceptionnelle et bien plus encore. Un espace incroyable dans un emplacement exceptionnel ! • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et éléments architecturaux • Accès sécurisé • Parking sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
1er Ét.-bureau 150
| Surface | 795 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace pourrait également être transformé en espace commercial ou en restaurant, car il se trouve juste en face du nouveau stade MLS. Il comprend 13 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de courrier, une salle de formation/réunion avec cuisine, ainsi que des toilettes privées. • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et éléments architecturaux • Accès sécurisé • Parking sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe emplacement au coin du 2ème étage, directement en face du nouveau stade MLS. Actuellement composé de 4 bureaux privés avec possibilité d'en ajouter 7 à 8, un espace ouvert, une zone de réception, une salle de conférence, des toilettes privées et une salle de pause/cuisine incroyable offrant une vue sur le stade MLS. Un espace exceptionnel à un emplacement incroyable ! • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et éléments architecturaux • Accès sécurisé • Parking sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Incroyable espace de bureaux de classe A au cœur de Downtown West. Participez au développement et à la croissance impressionnants du quartier. Depuis vos fenêtres, admirez le futur stade de la MLS une fois les travaux commencés, la nouvelle grande roue, la gare Union Station et d'autres vues magnifiques de la ville. Ne tardez pas, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez dès aujourd'hui le courtier pour organiser une visite.
4e Ét.-bureau 401
| Surface | 335 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Incroyable espace de bureaux de classe A au cœur de Downtown West. Participez au développement et à la croissance impressionnants du quartier. Depuis vos fenêtres, admirez le futur stade MLS une fois les travaux commencés, la nouvelle grande roue, la gare Union Station et d'autres vues magnifiques de la ville. Ne tardez pas, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez un agent dès aujourd'hui pour organiser une visite. • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal avec un excellent accès à l'autoroute • Poutres apparentes et éléments architecturaux • Accès sécurisé • Parking sécurisé adjacent au bâtiment • 3 bureaux privés, espace ouvert, kitchenette, salle de conférence, zone d'accueil • Vues sur l'emplacement proposé du stade MLS
6e Ét.-bureau 600
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Participez au développement et à la croissance exceptionnels du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction lancée, la nouvelle grande roue, la gare Union Station, ainsi que d'autres vues magnifiques de la ville. Ne tardez pas, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
6e Ét.-bureau 650
| Surface | 244 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Participez au développement et à la croissance exceptionnels du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction lancée, la nouvelle grande roue, la gare Union Station, ainsi que d'autres vues magnifiques de la ville. Ne tardez pas, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
7e Ét.-bureau 700
| Surface | 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Incroyable espace de bureau au dernier étage, occupant tout l'étage, disponible à la location juste en face du nouveau stade MLS. Comprend 6 à 8 bureaux, 1 à 2 salles de réunion, un espace ouvert, une zone de réception et une kitchenette. Un espace exceptionnel dans un emplacement incroyable ! Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A. Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West. Poutres apparentes et caractéristiques architecturales. Accès sécurisé et parking sécurisé adjacent au bâtiment. Plusieurs espaces et étages disponibles !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0907-00-0130-0 | Évaluation des aménagements | 239 590 € |
| Évaluation du terrain | 14 542 € | Évaluation totale | 254 131 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
308 N 21st St
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