308 Madison St
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308 Madison St Immeuble residentiel 8 lots 4 119 879 € (514 985 €/Lot) Taux de capitalisation 5,67 % Hoboken, NJ 07030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Unit Mix
- Recently Replaced Roof
- Directly Across from New 30 Unit Multifamily Development
- Upside on Existing Rents
- PTAC Units Thought
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Solid Value Add 10 Unit Brick Building with Rare Unit Mix. (4) 1 Bedrooms, (2) 2 Bedrooms and (4) 3 Bedrooms. Recent upgrades include Butterfly Intercom System, Several Renovated Units, New Roof and Washer/Dryer Room in the basement. Located directly across from a large scale new multifamily development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 119 879 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 514 985 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,67 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Surface de l’immeuble | 480 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 4 119 879 € |
| Prix par lot | 514 985 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 480 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00048-0000-00030 | Évaluation des aménagements | 690 299 € |
| Évaluation du terrain | 624 556 € | Évaluation totale | 1 314 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00048-0000-00030
Évaluation du terrain
624 556 €
Évaluation des aménagements
690 299 €
Évaluation totale
1 314 855 €
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