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Eagle Creek Plaza 308-400 Rollins Rd Local commercial 258 – 767 m² À louer Round Lake Beach, IL 60073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de rejoindre les colocataires nationaux Big Lots, Dollar General et Domino's
- Revenu familial moyen de 72 000$ dans un rayon de cinq kilomètres
- Visibilité et exposition à plus de 36 000 VPD
- Entouré de détaillants nationaux tels que Wal-Mart, Jewel-Osco et Home Depot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 258 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 44 079 € /an 3 673 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 510 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 87 220 € /an 7 268 € /mois | Triple net (NNN) |
300-400 W Rollins Rd - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300-400 W Rollins Rd - 1er étage – Bureau 2
5,487 SF space available for lease, Eagle Creek Plaza. Opportunity to join established co-tenants Big Lots, Dollar General, and Domino's, among others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alexander's Jewelry and Loan
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 646
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 910
- International
- El Rey del Pollo Asado
- Restaurant
- 1
- Local
- Tracy's
- Restaurant
- 2
- Local
- Virginia's Rent To Own
- Magasin de location
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alexander's Jewelry and Loan | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 646 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 910 | International |
| El Rey del Pollo Asado | Restaurant | 1 | Local |
| Tracy's | Restaurant | 2 | Local |
| Virginia's Rent To Own | Magasin de location | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
2 773 à 5 487 pieds carrés disponibles à la location au Eagle Creek Plaza, situé le long de la rue Rollins Road couloir à Round Lake Beach. Le centre se trouve au NWC de l'intersection signalée à Rollins Road et Cedar Lake Road offrent une visibilité et une exposition à plus de 36 000 VPD. Ruisseau Eagle Plaza offre l'opportunité de rejoindre les colocataires établis Big Lots, Dollar General et Domino's, entre autres. Le centre dispose également de plus de 400 pieds de façade le long de Rollins Road, des bordures de trottoir dédiées, un parking de 346 places au niveau de la surface et une signalisation monumentale fournissant excellente exposition. D'un point de vue local, Eagle Creek Plaza est situé à deux (2) miles au sud-ouest de la station de métro de Round Lake Beach et à deux (2) milles au nord-ouest de Grayslake Lycée North. D'un point de vue régional, le centre est bien situé (4) miles à l'ouest de Interstate 94 (I-94), offrant un accès direct aux banlieues voisines, à Chicago, et à l'ensemble système interétatique. Les détaillants voisins situés dans le corridor incluent Wal-Mart, Jewel-Osco, ALDI, Hobby Lobby, Home Depot, Kohl's, Los Angeles Fitness, McDonald's, Burger King, KFC, Popeyes, Starbucks, Panera Bread, Chili's, Dairy Queen, UPS, Sprint et Chase Bank, entre autres.
- Climatisation
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagle Creek Plaza | 308-400 Rollins Rd
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