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308-316 S Spring St Immeuble residentiel 8 lots 569 757 € (71 220 €/Lot) Taux de capitalisation 7,05 % Blythe, CA 92225

Immeubles residentiels 308-316 S Spring St, Blythe, CA 92225

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8 unités au total
  • 2 colis au total (4 unités/colis)
  • Possibilité d'augmenter les loyers de près de 50 %
  • Propriété d'angle clôturée
  • 100 % occupé
  • Puissance mesurée séparément

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastique propriété multifamiliale productrice de revenus avec une marge exceptionnelle pour augmenter les loyers. Les 8 unités sont entièrement occupées et chaque occupant a une location mensuelle. Les loyers du marché augmentant continuellement à un rythme soutenu, conjuguée à la croissance démographique, l'augmentation de la valeur et la production d'un flux constant de revenus locatifs élevés devraient être à l'aise pour tout investisseur. Faites l'acquisition de la rue S. Spring dès aujourd'hui et continuez à développer votre portefeuille grâce à cet actif solide !

PIÈCES JOINTES

8 Units - S. Spring St.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 50 337 € 193,51 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 50 337 € 193,51 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 50 337 €
Annuel par m² 193,51 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 50 337 €
Annuel par m² 193,51 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 569 757 € Surface du lot 0,21 ha
Prix par lot 71 220 € Surface de l’immeuble 346 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 7,05 % Nb d’étages 1
Multiplicateur du loyer brut 11.39 Année de construction 1957
Nb de lots 8 Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
 Zonage R-M-L - Medium to Low Density Residential
Classe d’immeuble C
Prix 569 757 €
Prix par lot 71 220 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,05 %
Multiplicateur du loyer brut 11.39
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface de l’immeuble 346 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1957
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-M-L - Medium to Low Density Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Clôturé
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 8 - 43
1 of 1
308-316 S Spring St, Blythe, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 848-123-002
  • 848-123-001
 Évaluation des aménagements 159 839 € (2023)
Évaluation du terrain 41 102 € (2023) Évaluation totale 200 941 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 848-123-002
  • 848-123-001
Évaluation du terrain
41 102 € (2023)
Évaluation des aménagements
159 839 € (2023)
Évaluation totale
200 941 € (2023)
(626) 618-7100

CONTACT

  • Justin Wu
    Justin Wu

  • ID de l’annonce: 33765288

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308-316 S Spring St, Blythe, CA 92225

Le Immeuble residentiel Bien à 308-316 S Spring St, Blythe, CA 92225 est actuellement disponible à vendre. Contactez Supreme Investment Corporation pour plus d’informations.

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308-316 S Spring St
(626) 618-7100 x

308-316 S Spring St

Justin Wu

(626) 618-7100

(626) 618-7100

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