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308-312 Pennsylvania Ave SE Bureau 847 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20003 4 415 500 € (5 214,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Bureaux 308-312 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié de Capitol Hill
  • Opportunité à usage mixte pour le commerce
  • À quelques pas du Capitole
  • L'espace commercial est composé de deux locataires de restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Son emplacement privilégié à quelques pas du Capitole, de la Bibliothèque du Congrès et de diverses grandes institutions fédérales garantit que cet actif sera un producteur fiable pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur. La propriété à usage mixte se compose de deux restaurants de longue date surmontés de deux étages de bureaux.

PIÈCES JOINTES

Sale 308-312 Pennsylvania Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
4 415 500 €
Prix par m²
5 214,84 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
331 162 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
121 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,97
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
MU-26 - Rapport de surface au sol (FAR) - 3,11

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Lumière naturelle

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Asian Fusion
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Asian Fusion Hébergement et restauration 99,999 SF - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0789-0809
  • 0789-0012
 Évaluation des aménagements 2 000 080 €
Évaluation du terrain 823 923 € Évaluation totale 2 824 004 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0789-0809
  • 0789-0012
Évaluation du terrain
823 923 €
Évaluation des aménagements
2 000 080 €
Évaluation totale
2 824 004 €
(301) 275-5509

CONTACT

  • ID de l’annonce: 24820006

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308-312 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003

Le Capitol Hill Bureau Bien à 308-312 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003 est actuellement disponible. Contactez Avenue Real Estate pour plus d’informations.

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308-312 Pennsylvania Ave SE
(301) 275-5509 x

308-312 Pennsylvania Ave SE

Ross Conn

(301) 275-5509

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