Premier North Park Investment | 3074-3080 University Ave
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Premier North Park Investment 3074-3080 University Ave Local commercial 926 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EXTENSIVE RENOVATIONS COMPLETED: New roof, HVAC, windows, flooring, rooftop deck, paint, and more
- HISTORIC & TRENDY NEIGHBORHOOD: Sought-after for businesses and residents alike
- DIVERSE TENANT MIX: Stable income from commercial and residential tenants
- VALUE-ADD POTENTIAL: Reduce Overhead by Converting to Long Term Residential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property at 3074-3080 University Avenue is located in the heart of North Park, one of San Diego’s most dynamic and walkable neighborhoods, this 9,971 square foot mixed-use building offers an excellent Investment opportunity. The property consists of a mix of retail storefronts and residential apartments currently being used as short term rentals, making it ideal for investors seeking stable income. North Park is a vibrant and walkable neighborhood known for its thriving food, craft beer, and arts scene. Located just one block from the bustling 30th Street and University Avenue intersection, the area offers high foot traffic and excellent accessibility. North Park features historic homes, trendy boutiques, and easy access to Balboa Park, making it a desirable location for both businesses and residents. With its prime location and proximity to major highways, the property is ideal for commercial and residential use. For additional information, complete and return the attached Confidentiality Agreement/Buyer Registration form.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
926 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CC-3-9, San Diego - CC-3-9 (1 UE) : 400 mètres carrés pieds) FAR actuel = 3,0.
Façade
19 m le University Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 446-414-12 | Évaluation des aménagements | 1 689 729 € |
| Évaluation du terrain | 1 826 734 € | Évaluation totale | 3 516 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
446-414-12
Évaluation du terrain
1 826 734 €
Évaluation des aménagements
1 689 729 €
Évaluation totale
3 516 464 €
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