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Diamond Square 30711 3rd Ave 14 – 1 499 m² À louer Black Diamond, WA 98010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites commerciales et de bureaux flambant neuves idéalement situées le long de l'autoroute 169 à Black Diamond
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 46 – 372 m² | Négociable | 377,97 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 140 457 € /an 11 705 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 262 | 33 m² | Négociable | 388,97 € /m²/an 32,41 € /m²/mois 12 648 € /an 1 054 € /mois | Plus services publics |
30711 3rd Ave - 1er étage
Brand new building to be completed. 500 - 3000 square feet retail and office space.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
30771 3rd Ave - 1er étage
Brand new retail and office suites along Highway 169 in Black Diamond. grade level is triple net same rate upper floor but FS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
30741 3rd Ave - 1er étage – Bureau 262
Includes use of shared reception.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 46 – 372 m² | Négociable | 377,97 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 140 457 € /an 11 705 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 167 m² | Négociable | 341,16 € /m²/an 28,43 € /m²/mois 57 050 € /an 4 754 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 161 | 14 m² | Négociable | 603,38 € /m²/an 50,28 € /m²/mois 8 408 € /an 700,70 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 162 | 23 m² | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 8 373 € /an 697,76 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 165 | 170 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 42 005 € /an 3 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 262 | 33 m² | Négociable | 388,97 € /m²/an 32,41 € /m²/mois 12 648 € /an 1 054 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 266 | 23 m² | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 8 373 € /an 697,76 € /mois | Brut modifié |
30711 3rd Ave - 1er étage
Brand new building to be completed. 500 - 3000 square feet retail and office space.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
30771 3rd Ave - 1er étage
Brand new retail and office suites along Highway 169 in Black Diamond. grade level is triple net same rate upper floor but FS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
30741 3rd Ave - 1er étage
For Lease: Turnkey Brewery & Restaurant Space at Diamond Square – Black Diamond, WA Take advantage of a rare opportunity to lease the former Lumber House Brewery, voted Best Brewery in 2024 by *Best of Western Washington* viewers! Located in the heart of Diamond Square, this well-loved brewery and restaurant space offers a welcoming community vibe, breathtaking views of Mount Rainier, and a flexible setup perfect for launching your own **brewery, restaurant, or taproom concept**. Highlights: - Fully built-out brewery and restaurant space - Indoor & outdoor seating options with Mount Rainier views - Located in a thriving, walkable community center - Trade fixtures and equipment may be available for purchase – step in and start operating - Excellent visibility, foot traffic, and synergy with neighboring businesses - Strong local customer base and community support Whether you’re an experienced operator or a passionate entrepreneur, this is a prime opportunity to bring your vision to life in one of Western Washington’s most scenic and community-focused settings. Contact us today to schedule a tour or request more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Brewery/Restaurant space on Hwy 169 w/Rainier View
30741 3rd Ave - 1er étage – Bureau 110
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
30741 3rd Ave - 1er étage – Bureau 161
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
30741 3rd Ave - 1er étage – Bureau 162
Private office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
30741 3rd Ave - 1er étage – Bureau 165
Retail storefront with roll up door, ideal for contractor showroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
30741 3rd Ave - 1er étage – Bureau 262
Includes use of shared reception.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 3 Personnes
30741 3rd Ave - 1er étage – Bureau 266
Private office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DIAMOND SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angus Argo DC
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Big Mountain Enterprises, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Régional
- Bounce At Diamond Square
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Continental Industries, Inc.
- Construction
- 1
- Local
- Lumber House Brewery
- Restaurant
- -
- Local
- Sea Bishop Spirits
- Grossiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angus Argo DC | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Big Mountain Enterprises, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| Bounce At Diamond Square | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Continental Industries, Inc. | Construction | 1 | Local |
| Lumber House Brewery | Restaurant | - | Local |
| Sea Bishop Spirits | Grossiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 499 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 14 m² | Façade | 112,78 m le Highway 169 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 603 m² |
| Stationnement | 90 Espaces | Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 499 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 112,78 m le Highway 169 |
| Surface commerciale utile | 2 603 m² |
| Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Avec un mélange unique de vente au détail, de commerce et de services à Diamond Square, vos clients apprécieront à coup sûr notre bâtiment et notre cadre de classe mondiale. Idéalement situé sur la route 169, entre la nouvelle communauté Ten Trails et Maple Valley, vous bénéficierez certainement de la meilleure visibilité de la région.
Présenté par
Diamond Square | 30711 3rd Ave
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