3071 Mosley St Immeuble residentiel 12 lots 1 325 724 € (110 477 €/Lot) Taux de capitalisation 6,83 % Wasaga Beach, ON L9Z 1W7

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE 12 UNITÉS DANS UN QUARTIER TRÈS DEMANDÉ AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT PASSIONNANT ! Bienvenue au 3071 Mosley Street. Cette propriété est située à quelques pas de l'eau et du nouveau casino, ce qui en fait un investissement intéressant. La propriété est située sur un terrain d'angle avec un terrain vacant voisin destiné à être démoli et vendu. Rezoné pour une densité moyenne, il offre une opportunité de réaménagement en réponse à la forte demande d'espaces résidentiels de la région. Avec un solide taux de capitalisation de 6,83 %, la propriété promet un investissement lucratif. Il comprend 9 unités d'une chambre et 3 chambres doubles, toutes dotées d'une cuisine (12), conçues pour générer des revenus locatifs réguliers. Il n'y a pas d'espaces communs et les locataires sont responsables de leurs propres services publics, ce qui permet de réduire les coûts d'exploitation et de maximiser la rentabilité. Un compte de profits et pertes détaillé est disponible pour les acheteurs potentiels, fournissant un aperçu de la performance financière de la propriété. L'établissement a subi une transformation sans faille, passant d'un motel aux exigences résidentielles modernes, un ancien rapport environnemental de phase 1 (2019) garantissant son intégrité environnementale. La propriété dispose d'une façade impressionnante de 147,30 pieds sur un grand terrain de 0,437 acre, offrant suffisamment d'espace pour l'agrandissement ou des équipements supplémentaires. Un vaste parking est disponible pour les résidents et les clients, ce qui renforce son attrait et sa fonctionnalité. Que vous soyez un investisseur expérimenté qui cherche à élargir son portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'opportunités lucratives, cette propriété constitue une plateforme idéale pour réaliser votre vision.
Aucun agent. Acheteurs directs uniquement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Anthony Spano, B.Comm.
Vendeur
647-921-8050
Anthony@tylermclay.com
Royal LePage Votre agence immobilière communautaire, courtage
avec
Courtage d'inscriptions
Courtage immobilier Re/Max Hallmark Peggy Hill Group
TODD PIIRTO, vendeur