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Versatile Distribution Near I-75 & Airport 3070 S Linden Rd 2 443 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Flint, MI 48507

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51 JOURS j
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Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Delivered vacant, this versatile distribution facility provides a rare entry point into a high-demand submarket, with just 3.7% industrial vacancy.
  • Building features four dock doors (two with levelers), one drive-in door, truck wells, and 20’ clear height to support efficient operations.
  • Located across from Genesee Valley Mall, the property is surrounded by top retail and dining, with Bishop International Airport minutes away.
  • Offering immediate access to I-69 and I-75, the site provides exceptional connectivity to regional and national logistics networks.
  • Positioned on a high-visibility corner lot with 18,000+ daily vehicles and 130 surface parking stalls, the site offers easy access and great exposure.
  • Nearly 65,000 workers live within 5 miles—over 25% in industrial sectors—supporting scalable hiring and long-term operational growth.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3070 S Linden Road presents an unparalleled opportunity to acquire the fee simple interest in a versatile industrial distribution facility with immediate access to Interstate 69 in Flint, Michigan. Delivered vacant and with a wealth of robust features, the property presents the perfect next step for businesses entering or expanding in a high-demand industrial submarket. Flint currently boasts vacancies of just 3.7% and year-over-year rent growth of 2.8% in logistics buildings.

Spanning a total of 26,296 square feet, the building was originally constructed in 1969 on a 4-acre corner lot. 3070 S Linden Road is equipped for streamlined loading, with four dock doors (two with levelers), one grade-level drive-in door, truck wells, and an interior clear height of 20 feet. The location has strong recognition in the local market, seen by more than 18,000 passing vehicles each day, and is well equipped to handle client and commuter traffic, with 130 on-site surface parking stalls.

The prime location places 3070 S Linden Road directly across the street from the Genesee Valley Mall, easily accessible via nearby Interstate 69 and 75. The area provides employees with fantastic access to shopping and dining amenities, with nearby locations for Target, PetSmart, Buffalo Wild Wings, Chipotle, Panda Express, Harbor Freight, Outback Steakhouse, Jersey Mike's Subs, and the UPS Store. The location is also neighbored by Kohl's, one of the top-producing stores in the state, reinforcing the area's desirability. Bishop International Airport is just across Interstate 75, offering simplified long-distance logistics solutions. The area's robust infrastructure has made it a vital industrial hub, home to General Motors' mission-critical assembly and distribution plants.

Industrial businesses at 3070 S Linden will be able to access a growing workforce within 5 miles of the property of almost 65,000. With more than 25% of these workers employed in trade, transportation, utility, or manufacturing segments, a skilled blue-collar labor pool creates an environment of easy growth and expansion.

Don't miss this rare chance to acquire a perfectly located and ideally equipped industrial distribution facility at 3070 S Linden Road, with immediate access to major freeways and the Bishop International Airport.

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

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Prix de vente du marché par pi²

Flint - MI USA

Taux de capitalisation du marché

Flint - MI USA

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4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,62 ha
Surface utile brute 2 443 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Ratio de stationnement 0,46/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage CM - Commerciale

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 443 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 443 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 443 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

À PROPOS DU QUARTIER FLINT INDUSTRIAL

Située à une heure au nord-ouest de Detroit, Flint est la quatrième plus grande zone métropolitaine du Michigan et un important nœud industriel pour l'État. Flint occupe une position centrale entre Détroit, Lansing, Port Huron et les trois villes de Saginaw, Midland et Bay City. Les utilisateurs industriels bénéficient ici de la présence de quatre grands centres de population accessibles en moins d'une heure. L'accès à ces métropoles est possible par les interstates 75 et 69 et l'autoroute 23, ce qui en fait un emplacement idéal pour les centres de distribution.

Flint est un centre de production majeur pour General Motors (GM), qui occupe plus de 5 millions de pieds carrés d'espace dans la région. La présence de GM a généré une concentration substantielle de fabricants et de fournisseurs liés à l'automobile, dont certains des plus grands occupants industriels sont Android Industries, Avencez, Webasto et Lear Corporation.

Les investisseurs bénéficient ici de prix favorables. Les prix de vente sont généralement nettement inférieurs à ceux pratiqués dans d'autres grandes zones métropolitaines du Michigan, comme Détroit ou Lansing. Avec des taux d'occupation élevés, des barrières à l'entrée plus faibles et des rendements plus élevés, Flint est un lieu idéal pour les investisseurs qui cherchent à pénétrer un nouveau marché ou à développer leurs portefeuilles actuels.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Detroit
672 662
66
1 h 15 m
Columbus
892 533
243
4 h 39 m
Chicago
2 705 994
272
5 h 4 m
Indianapolis
867 125
297
5 h 24 m
Washington
702 455
575
10 h 52 m
Philadelphia
1 584 138
635
11 h 45 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
264 688
Population active totale
122 914
Taux de chômage
6,82%
Revenu médian du foyer
$47,767
Employés d’entrepôt
26 145
Enseignement secondaire ou supérieur
89,70%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-29-200-019
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
373 512 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(248) 415-2618
Contact
John Godwin, Senior Managing Director Investments
(248) 415-2618
Contact
Au cours de sa carrière chez Marcus & Millichap, John a conclu plus de 400 transactions totalisant plus de 1,75 milliard de dollars. Ses ventes de propriétés industrielles dépassent à elles seules 600 millions de dollars et 5,3 millions de pieds carrés.

Les ventes totales d'immeubles de bureaux de John sont supérieures à 450 millions de dollars et 2,5 millions de pieds carrés et les ventes totales d'immeubles de détail sont de 450 millions de dollars avec plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace vendu. Tout au long de sa carrière, John a participé à la location ou à la vente de plus de 15 millions de pieds carrés de propriétés industrielles, de bureaux, de haute technologie, de commerce de détail, hôtelières et multifamiliales dans 20 États différents, principalement sur le marché du Grand Michigan et du Midwest.

M. Godwin a rejoint Marcus & Millichap Real Estate Investment Brokerage Services en mars 2000 avec une solide expérience dans les domaines des affaires, de la négociation et de la vente. Il a été intronisé en tant qu'associé principal aux investissements en 2004, a été promu quatre ans plus tard vice-président des investissements et, en 2014, John est devenu le premier vice-président des investissements. Puis, en 2019, il a été promu directeur général principal des investissements.

John est titulaire d'une licence en administration des affaires de l'université d'Oakland et a participé pendant un an au programme de MBA en finance de l'université de Détroit. De plus, John a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial de la CCIM en 1995. Avant sa carrière dans l'immobilier, il a occupé des postes chez Colliers International, dans le domaine de la location et du courtage d'investissements, ainsi que chez Automatic Data Processing Inc. et Tandem Computers Inc., dans le domaine des services de marketing destinés aux trois grands constructeurs automobiles. Sa formation technique, associée à un diplôme supérieur en commerce, lui a permis de jeter les bases solides de sa carrière dans l'immobilier.

John a également joué un rôle actif dans la création et la publication de The Direct Source (Blacks Guide), un guide de location de bureaux dans la région métropolitaine de Detroit. John a reçu plus d'une douzaine de prix pour ses performances commerciales.
(248) 415-2600
Contact
Melissa Mann, Associate
(248) 415-2600
Contact
Melissa a rejoint Marcus & Millichap en 2017 pour aider l'équipe du Godwin Group dans les domaines du marketing, des transactions et des opérations quotidiennes. En tant qu'atout précieux pour l'équipe, elle s'est familiarisée avec l'analyse des revenus et des dépenses, les études de marché et l'acquisition de propriétés. Elle est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et prépare actuellement une maîtrise en administration des affaires. Spécialisée dans les bureaux et les propriétés industrielles, elle utilise la plateforme Marcus & Millichap pour favoriser le succès de ses clients. Fournir une expertise et un service de qualité à ses clients est une priorité pour elle.

Melissa souhaitait poursuivre ses études en immobilier. Elle a donc passé du temps dans le domaine résidentiel, avant de devenir associée. Cette expérience lui a permis de reconnaître qu'elle pouvait apporter une valeur ajoutée à ses clients en combinant l'immobilier et les investissements. Melissa a combiné ses connaissances et son expérience dans la gestion de grandes entreprises manufacturières et a décidé qu'une spécialisation de bureau et industrielle était sa voie évidente. Lorsque Melissa n'aide pas ses clients, elle aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice et maintenir un mode de vie sain.

À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES

Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Brittany Degrassi
Licence du commissaire-priseur : Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
  • ID de l’annonce: 35877606

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3070 S Linden Rd, Flint, MI 48507

Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

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