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Versatile Distribution Near I-75 & Airport 3070 S Linden Rd 2 443 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Flint, MI 48507


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Delivered vacant, this versatile distribution facility provides a rare entry point into a high-demand submarket, with just 3.7% industrial vacancy.
- Building features four dock doors (two with levelers), one drive-in door, truck wells, and 20’ clear height to support efficient operations.
- Located across from Genesee Valley Mall, the property is surrounded by top retail and dining, with Bishop International Airport minutes away.
- Offering immediate access to I-69 and I-75, the site provides exceptional connectivity to regional and national logistics networks.
- Positioned on a high-visibility corner lot with 18,000+ daily vehicles and 130 surface parking stalls, the site offers easy access and great exposure.
- Nearly 65,000 workers live within 5 miles—over 25% in industrial sectors—supporting scalable hiring and long-term operational growth.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spanning a total of 26,296 square feet, the building was originally constructed in 1969 on a 4-acre corner lot. 3070 S Linden Road is equipped for streamlined loading, with four dock doors (two with levelers), one grade-level drive-in door, truck wells, and an interior clear height of 20 feet. The location has strong recognition in the local market, seen by more than 18,000 passing vehicles each day, and is well equipped to handle client and commuter traffic, with 130 on-site surface parking stalls.
The prime location places 3070 S Linden Road directly across the street from the Genesee Valley Mall, easily accessible via nearby Interstate 69 and 75. The area provides employees with fantastic access to shopping and dining amenities, with nearby locations for Target, PetSmart, Buffalo Wild Wings, Chipotle, Panda Express, Harbor Freight, Outback Steakhouse, Jersey Mike's Subs, and the UPS Store. The location is also neighbored by Kohl's, one of the top-producing stores in the state, reinforcing the area's desirability. Bishop International Airport is just across Interstate 75, offering simplified long-distance logistics solutions. The area's robust infrastructure has made it a vital industrial hub, home to General Motors' mission-critical assembly and distribution plants.
Industrial businesses at 3070 S Linden will be able to access a growing workforce within 5 miles of the property of almost 65,000. With more than 25% of these workers employed in trade, transportation, utility, or manufacturing segments, a skilled blue-collar labor pool creates an environment of easy growth and expansion.
Don't miss this rare chance to acquire a perfectly located and ideally equipped industrial distribution facility at 3070 S Linden Road, with immediate access to major freeways and the Bishop International Airport.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Survey
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Flint - MI USA
Taux de capitalisation du marché
Flint - MI USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
Condition de vente | Vente aux enchères | Année de construction | 1969 |
Type de propriété | Pleine propriété | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Surface du lot | 1,62 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Surface utile brute | 2 443 m² | ||
Zonage | CM - Commerciale |
Type de vente | Investissement |
Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de propriété | Pleine propriété |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Centre de distribution |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 1,62 ha |
Surface utile brute | 2 443 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1969 |
Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | CM - Commerciale |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 443 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 2 443 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
Surface |
2 443 m² |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
À PROPOS DU QUARTIER FLINT INDUSTRIAL
Située à une heure au nord-ouest de Detroit, Flint est la quatrième plus grande zone métropolitaine du Michigan et un important nœud industriel pour l'État. Flint occupe une position centrale entre Détroit, Lansing, Port Huron et les trois villes de Saginaw, Midland et Bay City. Les utilisateurs industriels bénéficient ici de la présence de quatre grands centres de population accessibles en moins d'une heure. L'accès à ces métropoles est possible par les interstates 75 et 69 et l'autoroute 23, ce qui en fait un emplacement idéal pour les centres de distribution.
Flint est un centre de production majeur pour General Motors (GM), qui occupe plus de 5 millions de pieds carrés d'espace dans la région. La présence de GM a généré une concentration substantielle de fabricants et de fournisseurs liés à l'automobile, dont certains des plus grands occupants industriels sont Android Industries, Avencez, Webasto et Lear Corporation.
Les investisseurs bénéficient ici de prix favorables. Les prix de vente sont généralement nettement inférieurs à ceux pratiqués dans d'autres grandes zones métropolitaines du Michigan, comme Détroit ou Lansing. Avec des taux d'occupation élevés, des barrières à l'entrée plus faibles et des rendements plus élevés, Flint est un lieu idéal pour les investisseurs qui cherchent à pénétrer un nouveau marché ou à développer leurs portefeuilles actuels.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 07-29-200-019 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 373 512 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
John Godwin, Senior Managing Director Investments
Les ventes totales d'immeubles de bureaux de John sont supérieures à 450 millions de dollars et 2,5 millions de pieds carrés et les ventes totales d'immeubles de détail sont de 450 millions de dollars avec plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace vendu. Tout au long de sa carrière, John a participé à la location ou à la vente de plus de 15 millions de pieds carrés de propriétés industrielles, de bureaux, de haute technologie, de commerce de détail, hôtelières et multifamiliales dans 20 États différents, principalement sur le marché du Grand Michigan et du Midwest.
M. Godwin a rejoint Marcus & Millichap Real Estate Investment Brokerage Services en mars 2000 avec une solide expérience dans les domaines des affaires, de la négociation et de la vente. Il a été intronisé en tant qu'associé principal aux investissements en 2004, a été promu quatre ans plus tard vice-président des investissements et, en 2014, John est devenu le premier vice-président des investissements. Puis, en 2019, il a été promu directeur général principal des investissements.
John est titulaire d'une licence en administration des affaires de l'université d'Oakland et a participé pendant un an au programme de MBA en finance de l'université de Détroit. De plus, John a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial de la CCIM en 1995. Avant sa carrière dans l'immobilier, il a occupé des postes chez Colliers International, dans le domaine de la location et du courtage d'investissements, ainsi que chez Automatic Data Processing Inc. et Tandem Computers Inc., dans le domaine des services de marketing destinés aux trois grands constructeurs automobiles. Sa formation technique, associée à un diplôme supérieur en commerce, lui a permis de jeter les bases solides de sa carrière dans l'immobilier.
John a également joué un rôle actif dans la création et la publication de The Direct Source (Blacks Guide), un guide de location de bureaux dans la région métropolitaine de Detroit. John a reçu plus d'une douzaine de prix pour ses performances commerciales.
Melissa Mann, Associate
Melissa souhaitait poursuivre ses études en immobilier. Elle a donc passé du temps dans le domaine résidentiel, avant de devenir associée. Cette expérience lui a permis de reconnaître qu'elle pouvait apporter une valeur ajoutée à ses clients en combinant l'immobilier et les investissements. Melissa a combiné ses connaissances et son expérience dans la gestion de grandes entreprises manufacturières et a décidé qu'une spécialisation de bureau et industrielle était sa voie évidente. Lorsque Melissa n'aide pas ses clients, elle aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice et maintenir un mode de vie sain.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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