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3070 Coon Rapids Blvd NW Local commercial 228 m² À vendre Coon Rapids, MN 55433 519 342 € (2 276,12 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Capacité d'extension
  • Accès au boulevard Coon Rapids
  • Excellente visibilité
  • Deux PID du comté d'Anoka 16-31-24-32-0011 et PID 16-31-24-32-0012
  • 16 980 véhicules par jour sur le boulevard Coon Rapids
  • Les détaillants locaux incluent l'Anoka/Ramsey Community College et McDonald's

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ancienne caisse populaire aujourd'hui utilisée comme bureau de change.
Indépendant, propriétaire occupant, 2 513 pieds carrés construit en 1976.
Immense terrain de stationnement et capacité d'extension. Ce bâtiment se trouve sur deux parcelles du comté d'Anoka et totalise 1,34 acre
Accès et visibilité exceptionnels au boulevard Coon Rapids, 16 980 véhicules/jour (2023)
Les détaillants locaux incluent McDonalds, Super America, Walgreens et Goodwill.
À côté du collège communautaire d'Anoka Ramsey
Un rayon de 3 miles regroupe 31 573 ménages et 83 171 habitants avec un revenu moyen de 99 738 dollars

PIÈCES JOINTES

3070 Coon Rapids Blvd - Sale flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/1993
Prix
519 342 €
Prix par m²
2 276,12 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
PUD - Les développements d'unités planifiés permettent des utilisations de bureau, financières et commerciales
Stationnement
33 Espaces (144,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le Coon Rapids Blvd NW

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Mississippi Blvd NW College Dr, SW 9 667 2025 0,18 km
Mississippi Blvd NW 113th Ave NW, N 2 320 2025 0,19 km
CR 1 113th Ln NW, NE 13 878 2024 0,29 km
Mississippi Blvd NW 111th Ave NW, N 2 156 2025 0,37 km
113th Avenue Northwest Crooked Lake Blvd NW, E 2 350 2022 0,51 km
113th Ave NW Crooked Lake Blvd NW, E 2 396 2023 0,51 km
Mississippi Boulevard Northwest Hanson Blvd NW, E 1 850 2022 0,52 km
109th La NW Flora St NW, W 600 2025 0,53 km
109th Lane Northwest Flora St NW, W 610 2022 0,54 km
Mississippi Blvd NW 109th Ln NW, S 1 882 2025 0,55 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Burn Boot Camp

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-31-24-32-0012 Évaluation des aménagements 141 088 €
Évaluation du terrain 177 528 € Évaluation totale 318 616 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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