307 Walnut St
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307 Walnut St Immeuble residentiel 5 lots 215 460 € (43 092 €/Lot) Meadville, PA 16335
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment Location - Two Story building occupied by a long term established law firm on the main floor and 4 apartments on the second floor. Located next to the Meadville Public Library, close to the Crawford County Courthouse, Diamond park, and borders Mill Run. Rental units include a studio apartment, 1-bedroom apartment, a 2 bedroom apartment, and a 3-bedroom apartment that was completely gutted and rebuilt. New metal roof installed in 2025
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 534 €
|
87,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 534 €
|
87,80 €
|
| Taxes |
5 749 €
|
12,15 €
|
| Frais d’exploitation |
9 928 €
|
20,99 €
|
| Total des frais |
15 678 €
|
33,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
25 857 €
|
54,66 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 534 € |
| Annuel par m² | 87,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 534 € |
| Annuel par m² | 87,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 749 € |
| Annuel par m² | 12,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 928 € |
| Annuel par m² | 20,99 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 678 € |
| Annuel par m² | 33,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 857 € |
| Annuel par m² | 54,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 215 460 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 43 092 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 473 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 80% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B-1 - Affaires | ||
| Prix | 215 460 € |
| Prix par lot | 43 092 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 473 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | B-1 - Affaires |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 237 |
| 1+1 | 3 | - | 9 - 46 |
| 2+1 | 1 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-0-018799 | Évaluation totale | 34 182 € |
| Évaluation du terrain | 2 357 € | Impôts annuels | 5 749 € (12,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 824 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-0-018799
Évaluation du terrain
2 357 €
Évaluation des aménagements
31 824 €
Évaluation totale
34 182 €
Impôts annuels
5 749 € (12,15 €/m²)
Année d’imposition
2025
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