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307 Fifth Ave Bureau 355 – 711 m² À louer New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 307 Fifth Avenue est un immeuble de bureaux professionnel de 17 étages exceptionnellement entretenu, appartenant à une famille de longue date, situé entre la 31e et la 32e rue.
- Des étages entiers de 3 826 pieds carrés sont disponibles, offrant des immeubles de bureaux complets, des plafonds de 11 pieds de haut et un système CVC contrôlé par les locataires.
- Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent un hall d'entrée entièrement rénové, la modernisation d'un ascenseur et l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage thermique.
- Situé à deux pâtés de maisons de l'Empire State Building, à quelques pas de plusieurs stations de métro, arrêts de bus et New York Penn Station.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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This space is fully furnished with and built with concrete floors, exposed ceilings, LED lights, 6 offices, 1 large conference room and new bathrooms. Each floor can be locked off by the tenant, has their own tenant-controlled AC unit and direct meter for electric.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 711 m² d’espace adjacent
- Cet espace dispose d'une climatisation contrôlée par les locataires.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Climatisation centrale
- Cet espace dispose d'une climatisation contrôlée par les locataires.
This space is raw and ready for a buildout. Landlord will build a new creative installation with polished concrete floors, exposed ceilings, LED lights, glass fronted offices and a pantry. Each floor can be locked off by the tenant, has their own tenant-controlled AC unit and direct meter for electric. The asking rent is $45 PSF. The Landlord is prepared to furnish and amortize into the rent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 711 m² d’espace adjacent
- Cet espace dispose d'une climatisation contrôlée par les locataires.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage | 355 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 151 148 € /an 12 596 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 355 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 151 148 € /an 12 596 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 151 148 € /an 12 596 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 151 148 € /an 12 596 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is fully furnished with and built with concrete floors, exposed ceilings, LED lights, 6 offices, 1 large conference room and new bathrooms. Each floor can be locked off by the tenant, has their own tenant-controlled AC unit and direct meter for electric.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 711 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cet espace dispose d'une climatisation contrôlée par les locataires.
- Cet espace dispose d'une climatisation contrôlée par les locataires.
7e étage
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is raw and ready for a buildout. Landlord will build a new creative installation with polished concrete floors, exposed ceilings, LED lights, glass fronted offices and a pantry. Each floor can be locked off by the tenant, has their own tenant-controlled AC unit and direct meter for electric. The asking rent is $45 PSF. The Landlord is prepared to furnish and amortize into the rent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 711 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cet espace dispose d'une climatisation contrôlée par les locataires.
APERÇU DU BIEN
Le 307 Fifth Avenue est un immeuble de bureaux professionnel emblématique situé dans le quartier Murray Hill de Midtown South. Construite en 1928 à l'angle de la 5e Avenue et de la 31e rue E, la propriété de 17 étages couvre 64 859 pieds carrés et a récemment achevé une série d'améliorations majeures. Les améliorations apportées à l'établissement comprennent un hall d'entrée entièrement rénové, un ascenseur modernisé et de toutes nouvelles fenêtres à double vitrage thermique à chaque étage. Les trois côtés des fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans les espaces tout au long de la journée de travail. Les locataires bénéficient d'une gestion immobilière réactive sur place et d'une propriété familiale stable et à long terme. Des étages entiers de 3 826 pieds carrés sont immédiatement disponibles à la location. Maintenus en excellent état, ces étages entiers comprennent des immeubles de bureaux complets, des plafonds de 11 pieds, des toilettes privées, des cuisines pour les employés et un système de CVC contrôlé par les locataires. Les usagers du transport en commun se trouvent à quelques minutes de plusieurs stations de métro et arrêts de bus et à seulement 15 minutes à pied de la New York Penn Station. L'établissement se trouve à seulement deux pâtés de maisons de l'Empire State Building, avec un accès direct aux meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Manhattan. Le 307 Fifth Avenue allie charme historique et améliorations modernes, offrant aux locataires un emplacement privilégié et un environnement de travail exceptionnel au cœur de Midtown South.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Alan Bonett -
Brad Cohn -
Jack Tobin -
David Levy -
Jeff Buslik -
Adams & Company Real Estate
Présenté par
307 Fifth Ave
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